Preslova, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt 3+kk o rozloze **95 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov.
Byt se nachází ve **4. a 5. nadzemním podlaží** cihlového domu s výtahem a disponuje dvěma podlažími. Spodní patro nabízí otevřený obývací prostor s moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči, vstupní předsíň a samostatnou toaletu. V horním patře naleznete dvě ložnice, halu s knihovnou a posezením a koupelnu s vanou a toaletou.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Kvalitní dřevěné podlahy * **Klimatizace** (jednotky budou vyměněny v lednu a březnu 2026) * **Nezávislé vytápění a ohřev vody** pomocí kondenzačního plynového kotle Vaillant (nový v únoru 2026) s prostorovým termostatem * Nízké měsíční náklady na bydlení * Moderní půdní vestavba z roku 2009 * **Dům s výtahem**
**Lokalita:** Byt je situován v srdci Smíchova, v blízkosti stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně kaváren, restaurací, škol, školek a parků (Petřín, Kampa). Výborná dostupnost MHD i autem zajišťuje komfortní život.
Jedná se o ideální volbu pro komfortní bydlení i jako investici s potenciálem atraktivního výnosu z pronájmu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 16 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Prezzi immobiliari a Praga 2026 in quattro fasce: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt 3+kk o rozloze 95 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov.
Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a disponuje dvěma podlažími. Spodní patro nabízí otevřený obývací prostor s moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči, vstupní předsíň a samostatnou toaletu. V horním patře naleznete dvě ložnice, halu s knihovnou a posezením a koupelnu s vanou a toaletou.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Byt je situován v srdci Smíchova, v blízkosti stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně kaváren, restaurací, škol, školek a parků (Petřín, Kampa). Výborná dostupnost MHD i autem zajišťuje komfortní život.
Jedná se o ideální volbu pro komfortní bydlení i jako investici s potenciálem atraktivního výnosu z pronájmu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
