Patočkova, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 3+kk o rozloze 50 m² s 2m² sklepem v žádané lokalitě Praha – Břevnov. Tato nemovitost představuje **výjimečnou investiční příležitost** s okamžitým výnosem 24 000 Kč měsíčně a garantovanou nájemní smlouvou na 2 roky, což zajišťuje celkový výnos 576 000 Kč.
Byt je navržen s dispozicí optimalizovanou pro maximální výnos, včetně možnosti pokračování spolupráce s prověřeným nájemníkem. **Stabilní poptávka** po nájemním bydlení v této lokalitě zaručuje jeho likviditu a potenciál pro budoucí kapitálové zhodnocení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk (optimalizovaná pro pronájem) * Plocha: 50 m² + 2 m² sklep * Okamžitý výnos: 24 000 Kč/měsíc + poplatky * Garantovaný nájem: 2 roky * Lokalita: Praha 6 – Břevnov * Vynikající dopravní dostupnost do centra i na letiště * Blízkost zeleně (park Ladronka) a kompletní občanská vybavenost
Byt se nachází v lokalitě, která je synonymem pro **bezpečné uložení kapitálu** a zároveň nabízí atraktivní potenciál pro budoucí bydlení. Vizualizace ukazují možnosti úprav interiéru dle Vašich představ. Ideální volba pro investory hledající kombinaci cashflow a růstu hodnoty, nebo pro ty, kteří hledají **harmonické bydlení v zeleni** s veškerým komfortem města na dosah.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 10 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 in quattro fasce: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciNabízíme exkluzivně k prodeji byt 3+kk o rozloze 50 m² s 2m² sklepem v žádané lokalitě Praha – Břevnov. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s okamžitým výnosem 24 000 Kč měsíčně a garantovanou nájemní smlouvou na 2 roky, což zajišťuje celkový výnos 576 000 Kč.
Byt je navržen s dispozicí optimalizovanou pro maximální výnos, včetně možnosti pokračování spolupráce s prověřeným nájemníkem. Stabilní poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě zaručuje jeho likviditu a potenciál pro budoucí kapitálové zhodnocení.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v lokalitě, která je synonymem pro bezpečné uložení kapitálu a zároveň nabízí atraktivní potenciál pro budoucí bydlení. Vizualizace ukazují možnosti úprav interiéru dle Vašich představ. Ideální volba pro investory hledající kombinaci cashflow a růstu hodnoty, nebo pro ty, kteří hledají harmonické bydlení v zeleni s veškerým komfortem města na dosah.
