Patočkova, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+kk** o užitné ploše **94 m²** s lodžií **9,4 m²** a zimní zahradou, který se nachází v prestižní lokalitě pražského Břevnova. Byt je situován v **5. nadzemním podlaží** s orientací na jihovýchod do zeleně a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v žádané čtvrti.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné chodby. Dominantou je **obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou NOBILIA** a kvalitními spotřebiči BOSCH. Dvě ložnice (17,5 m² a 14,4 m²) nabízejí dostatek soukromí a obě mají vstup do zimní zahrady (6,8 m²), kterou lze využít i jako pracovnu. V celém bytě, předsíni a ložnicích jsou **velkorysé vestavěné skříně na míru**. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná a nechybí ani praktická šatna.
**Klíčové vlastnosti:** * **Kvalitní materiály:** Dřevěné podlahy a okna s izolačními trojskly. * **Komfort a bezpečí:** Venkovní předokenní rolety, bezpečnostní vstupní dveře (NEXT) a instalovaný alarm JABLOTRON. * **Praktické vybavení:** Lodžie, zimní zahrada/pracovna, šatna, sklep (4,8 m²). * **Parkování:** Součástí prodeje je **nadstandardní garážové stání** s vlastním uzamykatelným vraty. * **Energetická náročnost:** Průkaz energetické náročnosti **C**.
**Lokalita** Břevnov je jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí. V pěší dostupnosti najdete oblíbené parky Ladronka a oboru Hvězda. Veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, restaurací a obchodů, je na dosah. Výborné dopravní spojení MHD a snadný výjezd na Pražský okruh a letiště zajišťují skvělou dostupnost.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 20 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o užitné ploše 94 m² s lodžií 9,4 m² a zimní zahradou, který se nachází v prestižní lokalitě pražského Břevnova. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží s orientací na jihovýchod do zeleně a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v žádané čtvrti.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné chodby. Dominantou je obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou NOBILIA a kvalitními spotřebiči BOSCH. Dvě ložnice (17,5 m² a 14,4 m²) nabízejí dostatek soukromí a obě mají vstup do zimní zahrady (6,8 m²), kterou lze využít i jako pracovnu. V celém bytě, předsíni a ložnicích jsou velkorysé vestavěné skříně na míru. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná a nechybí ani praktická šatna.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Břevnov je jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí. V pěší dostupnosti najdete oblíbené parky Ladronka a oboru Hvězda. Veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, restaurací a obchodů, je na dosah. Výborné dopravní spojení MHD a snadný výjezd na Pražský okruh a letiště zajišťují skvělou dostupnost.
