Orlická, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji unikátní investiční příležitost v podobě prostorného bytu o celkové ploše **115 m²** na prestižní adrese v Praze na Vinohradech.
**Přehled** Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží činžovního domu a je ideální pro investory hledající stabilní výnos a potenciál růstu hodnoty. Jeho současné rozdělení na dvě samostatné jednotky – hlavní část s dvěma pronajímanými pokoji a samostatnou garsoniérou – umožňuje **maximalizaci příjmů z pronájmu**.
**Interiér** Dispozice bytu je atypická a nabízí značnou flexibilitu. Lze zachovat stávající model s vysokým výnosem, nebo byt upravit dle vlastních investičních záměrů. Celková plocha 115 m² poskytuje dostatek prostoru pro různé varianty.
**Vybavení a vlastnosti** * **Prostorný byt 115 m²** * **Atypické rozdělení** na 2 samostatné jednotky * **Vysoký investiční potenciál** a výnos z pronájmu * Flexibilní možnosti úprav
**Lokalita** Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit – na Vinohradech. Tato oblast nabízí **kompletní občanskou vybavenost**, skvělou dopravní dostupnost a vysokou poptávku po nájemním bydlení, což dále zvyšuje atraktivitu této investice.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa · 18 visualizzazioni
Aggiornato il 15 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 in quattro fasce: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní investiční příležitost v podobě prostorného bytu o celkové ploše 115 m² na prestižní adrese v Praze na Vinohradech.
Přehled Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží činžovního domu a je ideální pro investory hledající stabilní výnos a potenciál růstu hodnoty. Jeho současné rozdělení na dvě samostatné jednotky – hlavní část s dvěma pronajímanými pokoji a samostatnou garsoniérou – umožňuje maximalizaci příjmů z pronájmu.
Interiér Dispozice bytu je atypická a nabízí značnou flexibilitu. Lze zachovat stávající model s vysokým výnosem, nebo byt upravit dle vlastních investičních záměrů. Celková plocha 115 m² poskytuje dostatek prostoru pro různé varianty.
Vybavení a vlastnosti
Lokalita Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit – na Vinohradech. Tato oblast nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a vysokou poptávku po nájemním bydlení, což dále zvyšuje atraktivitu této investice.
