Korunní, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+1 o celkové ploše **114,3 m²** na prestižní adrese v ulici Korunní, Praha – Vinohrady. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** udržovaného činžovního domu s výtahem a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i zajímavý investiční potenciál.
**Investiční bonus a pasivní příjem:** Součástí prodeje jsou spoluvlastnické podíly na společných prostorech a nebytových jednotkách v domě, které generují roční čistý výnos pro majitele. V roce 2024 činil tento příjem **17 297 Kč**, což významně pokrývá roční náklady na bydlení.
**Nízké provozní náklady:** Měsíční poplatky jsou pouhých **2 815 Kč**, včetně příspěvku do fondu oprav (2 013 Kč) a záloh na služby. Dům má velmi efektivně spravované SVJ s vysokým zůstatkem fondu oprav (**4 100 177 Kč** k 31. 12. 2024) a bez dluhů.
**Dispozice a stav:** Byt s dispozicí 3+1 nabízí dva pokoje orientované do ulice a ložnici s kuchyní a balkonem směřující do klidného vnitrobloku. Celková plocha zahrnuje i sklep. Byt je v původním stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ. Jsou zde zachovalé dřevěné podlahy a nová dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem. K bytu náleží sklepní kóje.
**Dům a lokalita:** Dům je perfektně udržovaný s novým výtahem a možností využití vnitrobloku s posezením. Lokalita na Vinohradech poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost – tramvaj u domu, metro Flora i Jiřího z Poděbrad v docházkové vzdálenosti.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 6 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Confronta le spese notarili, le tasse di trasferimento, i costi di registrazione e le commissioni d'agenzia per l'acquisto di una casa in Francia, Spagna e Germania. Range e stime chiaramente indicati.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní byt 3+1 o celkové ploše 114,3 m² na prestižní adrese v ulici Korunní, Praha – Vinohrady. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i zajímavý investiční potenciál.
Investiční bonus a pasivní příjem: Součástí prodeje jsou spoluvlastnické podíly na společných prostorech a nebytových jednotkách v domě, které generují roční čistý výnos pro majitele. V roce 2024 činil tento příjem 17 297 Kč, což významně pokrývá roční náklady na bydlení.
Nízké provozní náklady: Měsíční poplatky jsou pouhých 2 815 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav (2 013 Kč) a záloh na služby. Dům má velmi efektivně spravované SVJ s vysokým zůstatkem fondu oprav (4 100 177 Kč k 31. 12. 2024) a bez dluhů.
Dispozice a stav: Byt s dispozicí 3+1 nabízí dva pokoje orientované do ulice a ložnici s kuchyní a balkonem směřující do klidného vnitrobloku. Celková plocha zahrnuje i sklep. Byt je v původním stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ. Jsou zde zachovalé dřevěné podlahy a nová dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem. K bytu náleží sklepní kóje.
Dům a lokalita: Dům je perfektně udržovaný s novým výtahem a možností využití vnitrobloku s posezením. Lokalita na Vinohradech poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost – tramvaj u domu, metro Flora i Jiřího z Poděbrad v docházkové vzdálenosti.
