Italská, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **krásný byt 2+kk o rozloze 62 m²** v prestižní lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, na adrese Italská 8. Tato čtvrť byla oceněna jako jedna z nejlepších na světě a poskytuje jedinečné bydlení s atmosférou.
Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** ze 6 podlaží a nabízí **jihozápadní orientaci** s výhledem na koruny stromů, což zajišťuje dostatek odpoledního slunce. Jedná se o jednotku v cihlové budově, která prošla **kompletní rekonstrukcí v roce 2021** pod dohledem památkové péče. Vše je zcela nové – rozvody, střecha, výtah i fasáda.
**Interiér** disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (25 m²), útulnou ložnicí (16 m²), moderní koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC a praktickou komorou s přípravou na pračku. Byt je **kompletně vybaven** luxusním nábytkem a spotřebiči, včetně kuchyně s kamennou deskou, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Podlahy jsou z dubového dřeva, doplněné velkoformátovou dlažbou a kvalitní sanitou.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * **Kompletní vybavení** – stačí se nastěhovat * **Novostavba po rekonstrukci** (kolaudace 2021) * **Atraktivní lokalita** Vinohrady s plnou občanskou vybaveností * **Skvělá dopravní dostupnost** (metro, tramvaj, autobus) * **Investiční potenciál** s vysokým hodnocením v turistickém pronájmu
**Lokalita** nabízí vše na dosah ruky – parky (Riegrovy sady, Grébovka), divadla, obchody, kavárny i farmářské trhy. Výborná je i dopravní dostupnost díky blízkosti metra Náměstí Míru a Muzeum, tramvajových i autobusových linek. K bytu náleží sklepní kóje a podíl na společné zahradě. Budova je vybavena výtahem. Energetická třída je označena jako úsporná. Měsíční náklady činí 5 500 Kč (služby, energie, fond oprav).
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 2 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 in quattro fasce: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciNabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o rozloze 62 m² v prestižní lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, na adrese Italská 8. Tato čtvrť byla oceněna jako jedna z nejlepších na světě a poskytuje jedinečné bydlení s atmosférou.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 6 podlaží a nabízí jihozápadní orientaci s výhledem na koruny stromů, což zajišťuje dostatek odpoledního slunce. Jedná se o jednotku v cihlové budově, která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2021 pod dohledem památkové péče. Vše je zcela nové – rozvody, střecha, výtah i fasáda.
Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (25 m²), útulnou ložnicí (16 m²), moderní koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC a praktickou komorou s přípravou na pračku. Byt je kompletně vybaven luxusním nábytkem a spotřebiči, včetně kuchyně s kamennou deskou, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Podlahy jsou z dubového dřeva, doplněné velkoformátovou dlažbou a kvalitní sanitou.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita nabízí vše na dosah ruky – parky (Riegrovy sady, Grébovka), divadla, obchody, kavárny i farmářské trhy. Výborná je i dopravní dostupnost díky blízkosti metra Náměstí Míru a Muzeum, tramvajových i autobusových linek. K bytu náleží sklepní kóje a podíl na společné zahradě. Budova je vybavena výtahem. Energetická třída je označena jako úsporná. Měsíční náklady činí 5 500 Kč (služby, energie, fond oprav).
