Černomořská, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o výměře 57 m²** v atraktivní lokalitě pražských Vršovic, v ulici Černomořská. Byt prošel nedávnou rekonstrukcí a nabízí jedinečnou atmosféru s přímým propojením na zahradu ve vnitrobloku. Díky své kolaudaci jako nebytový prostor nabízí **flexibilitu pro bydlení i podnikání**, ideální pro startovací bydlení, sídlo firmy nebo krátkodobé pronájmy. Byt se nachází v polosuterénu s okny orientovanými na východ do ulice a na západ do zahrady.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací prostor s klenutými stropy (28 m²), který lze snadno přepažit na dva samostatné pokoje. Navazuje kuchyňský kout s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči, který je propojen se zahradou. Koupelna a samostatné WC mají originální řešení. K dispozici je také praktická šatna a úklidová komora.
**Podlahové vytápění** je doplněno moderními infrapanely. Na podlahách je dlažba a vinyl s dřevěným designem. O čerstvý vzduch se stará rekuperační jednotka. Byt má **novou fasádu** a je v **dobré kondici**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 57 m² * Po rekonstrukci * Zahrada ve vnitrobloku * Možnost bydlení i podnikání * Podlahové topení a rekuperace * Nízké náklady na energie
**Lokalita:** Byt se nachází v živoucí čtvrti Vršovic s veškerou občanskou vybaveností. V okolí najdete Havlíčkovy sady (Grébovka), kavárny, bistra, obchody a skvělou dopravní dostupnost. Bezproblémově fungující SVJ s plánovanou úpravou vnitřních prostor a zahrady.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 10 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Prezzi immobiliari a Praga 2026 in quattro fasce: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o výměře 57 m² v atraktivní lokalitě pražských Vršovic, v ulici Černomořská. Byt prošel nedávnou rekonstrukcí a nabízí jedinečnou atmosféru s přímým propojením na zahradu ve vnitrobloku. Díky své kolaudaci jako nebytový prostor nabízí flexibilitu pro bydlení i podnikání, ideální pro startovací bydlení, sídlo firmy nebo krátkodobé pronájmy. Byt se nachází v polosuterénu s okny orientovanými na východ do ulice a na západ do zahrady.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací prostor s klenutými stropy (28 m²), který lze snadno přepažit na dva samostatné pokoje. Navazuje kuchyňský kout s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči, který je propojen se zahradou. Koupelna a samostatné WC mají originální řešení. K dispozici je také praktická šatna a úklidová komora.
Podlahové vytápění je doplněno moderními infrapanely. Na podlahách je dlažba a vinyl s dřevěným designem. O čerstvý vzduch se stará rekuperační jednotka. Byt má novou fasádu a je v dobré kondici.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v živoucí čtvrti Vršovic s veškerou občanskou vybaveností. V okolí najdete Havlíčkovy sady (Grébovka), kavárny, bistra, obchody a skvělou dopravní dostupnost. Bezproblémově fungující SVJ s plánovanou úpravou vnitřních prostor a zahrady.
