Nad Akcízem, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 49 m² s prostorným balkónem, komorou a krytým parkovacím stáním. Byt se nachází v moderním bytovém domě a zaujme především svou promyšlenou dispozicí, dostatkem denního světla a příjemnou atmosférou. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem, který díky velkoformátovým oknům působí vzdušně a otevřeně. Přímý vstup na prostorný balkón vytváří ideální místo pro ranní kávu i večerní odpočinek s výhledem do klidného okolí. Samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné spaní i vytvoření pracovního koutku. Také z ní je přístup na balkón, což dodává bytu příjemný pocit propojení interiéru s venkovním prostorem. Celý byt je laděn do neutrálních světlých tónů, díky kterým působí nadčasově a umožňuje novým majitelům snadno si jej přizpůsobit vlastním představám. Praktická dispozice nabízí dostatek úložných možností a komfort bydlení zvyšuje také komora umístěná mimo byt a vlastní kryté parkovací stání. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu. Byt se nachází v ulici Nad Akcízem v oblíbené rezidenční části Praha 8 – Ďáblice, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD s rychlým spojením na stanici metra C – Ládví. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v podobě obchodů, restaurací, škol, školek i zdravotnických služeb. Velkým benefitem lokality je blízkost Ďáblického háje, jednoho z nejkrásnějších lesoparků v Praze, který nabízí množství stezek pro procházky, běh i cyklistiku, dětská hřiště a řadu míst k relaxaci. Lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klidné bydlení obklopené zelení, aniž by se museli vzdát pohodlí velkoměsta. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Pro nového majitele může být nemovitost k dispozici od 1. 11. 2026. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 8 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 in quattro fasce: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Confronta le spese notarili, le tasse di trasferimento, i costi di registrazione e le commissioni d'agenzia per l'acquisto di una casa in Francia, Spagna e Germania. Range e stime chiaramente indicati.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter MarciNabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 49 m² s prostorným balkónem, komorou a krytým parkovacím stáním.
Byt se nachází v moderním bytovém domě a zaujme především svou promyšlenou dispozicí, dostatkem denního světla a příjemnou atmosférou. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem, který díky velkoformátovým oknům působí vzdušně a otevřeně. Přímý vstup na prostorný balkón vytváří ideální místo pro ranní kávu i večerní odpočinek s výhledem do klidného okolí. Samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné spaní i vytvoření pracovního koutku. Také z ní je přístup na balkón, což dodává bytu příjemný pocit propojení interiéru s venkovním prostorem. Celý byt je laděn do neutrálních světlých tónů, díky kterým působí nadčasově a umožňuje novým majitelům snadno si jej přizpůsobit vlastním představám. Praktická dispozice nabízí dostatek úložných možností a komfort bydlení zvyšuje také komora umístěná mimo byt a vlastní kryté parkovací stání. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu.
Byt se nachází v ulici Nad Akcízem v oblíbené rezidenční části Praha 8 – Ďáblice, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD s rychlým spojením na stanici metra C – Ládví. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v podobě obchodů, restaurací, škol, školek i zdravotnických služeb. Velkým benefitem lokality je blízkost Ďáblického háje, jednoho z nejkrásnějších lesoparků v Praze, který nabízí množství stezek pro procházky, běh i cyklistiku, dětská hřiště a řadu míst k relaxaci. Lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klidné bydlení obklopené zelení, aniž by se museli vzdát pohodlí velkoměsta.
Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Pro nového majitele může být nemovitost k dispozici od 1. 11. 2026.
Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.
