Ateliér 2+kk v Praze 4 - Nuslích s potenciálem a zahradou

Nabízíme k prodeji unikátní ateliér s dispozicí 2+kk o celkové ploše **45 m²** v atraktivní lokalitě Praha 4 – Nusle, přímo u parku Jezerka.

**Přehled:** Jedná se o prostor v 1PP cihlového domu s okny orientovanými do zahrady nad úrovní chodníku. Ateliér je aktuálně ve stavu připraveném k rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost pro nového majitele k vytvoření bydlení dle vlastních představ nebo jako výhodnou investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Díky flexibilní dispozici je možná úprava na moderní 2+kk.

**Interiér:** Ateliér je ideální pro ty, kteří hledají prostor k realizaci vlastních nápadů. Možnost úpravy na 2+kk zvyšuje jeho atraktivitu pro budoucí pronájem či vlastní bydlení.

**Vybavení a přednosti:** * **Společná zahrada** ve vnitrobloku * **Možnost dokoupení** sklepní jednotky, parkovacího stání nebo balkonu * Vysokorychlostní internet a optická síť * **Příprava na rekonstrukci** – ideální pro vlastní úpravy * V domě je k dispozici více jednotek různých dispozic

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v klidné ulici Rovnoběžná, přímo naproti oblíbenému parku Jezerka. V pěší dostupnosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně Divadla Na Jezerce, restaurací, obchodů, škol a obchodního centra Arkády Pankrác. Lokalita nabízí **vynikající dopravní dostupnost** (tramvaj, autobus, metro, vlak) a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny.