Grafická, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji moderní byt **2+kk o ploše 43,7 m²** v developerském projektu Rezidence Grafická na Praze 5 – Smíchov. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** a disponuje **balkonem o velikosti 7,97 m²**, orientovaným do klidného vnitrobloku.
Byt bude dokončen ve vysokém standardu s důrazem na nadčasový design a kvalitní materiály. Součástí budou vinylové podlahy, moderní interiérové dveře a elegantní koupelna se značkovou sanitou. Za příplatek je k dispozici balíček "Ready to Rent", který zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči, osvětlení a garnýže, čímž je byt připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 43,7 m² * **Balkon:** 7,97 m² * **Podlaží:** 5. NP * **Dokončení:** 4Q/2026 * **Lokalita:** Praha 5 – Smíchov
Rezidence Grafická je navržena pro klidné a komfortní městské bydlení. Projekt nabízí celkem 33 bytů a kombinuje historický charakter s moderním komfortem. Lokalita na Smíchově poskytuje **vynikající dopravní dostupnost** (tramvaj přímo u domu, metro Anděl jedna zastávka) a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně OC Nový Smíchov, restaurací a parků.
Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **atraktivní investiční příležitost** s potenciálem zhodnocení. Jsme připraveni pomoci s financováním a prodejem vaší stávající nemovitosti.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 10 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 in quattro fasce: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 43,7 m² v developerském projektu Rezidence Grafická na Praze 5 – Smíchov. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje balkonem o velikosti 7,97 m², orientovaným do klidného vnitrobloku.
Byt bude dokončen ve vysokém standardu s důrazem na nadčasový design a kvalitní materiály. Součástí budou vinylové podlahy, moderní interiérové dveře a elegantní koupelna se značkovou sanitou. Za příplatek je k dispozici balíček "Ready to Rent", který zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči, osvětlení a garnýže, čímž je byt připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu.
Klíčové vlastnosti:
Rezidence Grafická je navržena pro klidné a komfortní městské bydlení. Projekt nabízí celkem 33 bytů a kombinuje historický charakter s moderním komfortem. Lokalita na Smíchově poskytuje vynikající dopravní dostupnost (tramvaj přímo u domu, metro Anděl jedna zastávka) a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně OC Nový Smíchov, restaurací a parků.
Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost s potenciálem zhodnocení. Jsme připraveni pomoci s financováním a prodejem vaší stávající nemovitosti.
