Konstantinova, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Prodej bytu 2+kk, 42 m2, OV, Praha 4 - Chodov, ul. Konstantinova Cena: 7 100 000 Kč (přímý majitel - NEPLATÍTE PROVIZI RK)
Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o výměře 42 m2 (plus 2 m2 sklepní kóje) v osobním vlastnictví. Byt se nachází v předposledním 8. nadzemním podlaží udržovaného a zatepleného panelového domu (energetický štítek PENB D) s novým výtahem. Umístění pouhých 5 minut chůze od stanice metra C - Háje představuje výbornou volbu pro efektivní vlastní bydlení i jako stabilní investici s okamžitým potenciálem pronájmu a zhodnocení.
Byt prošel rekonstrukcí a prodává se kompletně vybavený nábytkem i spotřebiči podle přiložených fotografií. Nevyžaduje tak žádné další počáteční investice a je připraven k okamžitému užívání či předání nájemníkovi. Rozvody elektřiny jsou v mědi. Kuchyňská linka je zánovní (2 roky stará) a koupelna se sprchovým koutem a oddělenou toaletou prošla modernizací před několika lety.
Dispozice nabízí vstupní chodbu s objemnými vestavěnými skříněmi pro dostatek úložného prostoru, obývací pokoj s jídelním koutem a navazující kuchyní a samostatnou neprůchozí ložnici. Byt je orientován na jih, což v kombinaci s předposledním patrem budovy zajišťuje dostatek denního světla a ničím nerušený výhled do okolí. Velkým benefitem jsou venkovní předokenní rolety na dálkové ovládání na obou oknech, které v letních měsících zajistí příjemné klima a v noci dokonalé zatemnění.
Ekonomika provozu bytu je velmi příznivá. V domě funguje spolehlivé a aktivní SVJ. Celkové měsíční poplatky jsou aktuálně nastaveny s velkorysou rezervou na 4 500 Kč měsíčně, a to včetně veškeré spotřeby a příspěvku do fondu oprav.
Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností (obchody, poliklinika, služby v pochozí vzdálenosti). Pro volnočasové aktivity se v blízkosti nachází Hostivařský lesopark a Milíčovský les. Výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem, jelikož v této části nejsou zavedeny modré zóny.
Jsem přímý majitel, kupující tedy neplatí žádnou provizi. Převod a veškeré právní služby jsou zahrnuty v ceně.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 9 visualizzazioni
Aggiornato il 24 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciProdej bytu 2+kk, 42 m2, OV, Praha 4 - Chodov, ul. Konstantinova Cena: 7 100 000 Kč (přímý majitel - NEPLATÍTE PROVIZI RK)
Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o výměře 42 m2 (plus 2 m2 sklepní kóje) v osobním vlastnictví. Byt se nachází v předposledním 8. nadzemním podlaží udržovaného a zatepleného panelového domu (energetický štítek PENB D) s novým výtahem. Umístění pouhých 5 minut chůze od stanice metra C - Háje představuje výbornou volbu pro efektivní vlastní bydlení i jako stabilní investici s okamžitým potenciálem pronájmu a zhodnocení.
Byt prošel rekonstrukcí a prodává se kompletně vybavený nábytkem i spotřebiči podle přiložených fotografií. Nevyžaduje tak žádné další počáteční investice a je připraven k okamžitému užívání či předání nájemníkovi. Rozvody elektřiny jsou v mědi. Kuchyňská linka je zánovní (2 roky stará) a koupelna se sprchovým koutem a oddělenou toaletou prošla modernizací před několika lety.
Dispozice nabízí vstupní chodbu s objemnými vestavěnými skříněmi pro dostatek úložného prostoru, obývací pokoj s jídelním koutem a navazující kuchyní a samostatnou neprůchozí ložnici. Byt je orientován na jih, což v kombinaci s předposledním patrem budovy zajišťuje dostatek denního světla a ničím nerušený výhled do okolí. Velkým benefitem jsou venkovní předokenní rolety na dálkové ovládání na obou oknech, které v letních měsících zajistí příjemné klima a v noci dokonalé zatemnění.
Ekonomika provozu bytu je velmi příznivá. V domě funguje spolehlivé a aktivní SVJ. Celkové měsíční poplatky jsou aktuálně nastaveny s velkorysou rezervou na 4 500 Kč měsíčně, a to včetně veškeré spotřeby a příspěvku do fondu oprav.
Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností (obchody, poliklinika, služby v pochozí vzdálenosti). Pro volnočasové aktivity se v blízkosti nachází Hostivařský lesopark a Milíčovský les. Výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem, jelikož v této části nejsou zavedeny modré zóny.
Jsem přímý majitel, kupující tedy neplatí žádnou provizi. Převod a veškeré právní služby jsou zahrnuty v ceně.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.
