Přátelství, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji družstevní byt **2+kk o výměře 38 m²** s lodžií, komorou na patře a sklepní kójí v ulici Přátelství, Praha 22 – Uhříněves. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** částečně revitalizovaného panelového domu s **novým výtahem**.
Byt je orientován na **jihozápad**, což zajišťuje dostatek světla a příjemný výhled do okolí. Po vstupu do bytu se nachází chodba s prostorem pro vestavěnou skříň. Samostatný pokoj je ideální jako ložnice. Druhý, prostornější pokoj je propojen s kuchyňským koutem a slouží jako obývací pokoj. Z něj je přístup na lodžii, která se táhne podél obou pokojů a poskytuje venkovní posezení. Koupelna je součástí původního umakartového jádra, které bylo prakticky upraveno omyvatelnými dekorativními obklady; sprchový kout a umyvadlo byly nedávno vyměněny. Toaleta je samostatná. Na podlahách je linoleum a koberce.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Výměra: **38 m²** * Lodžie * Komora na patře * Sklepní kóje * Nový výtahem * Orientace na jihozápad * Částečně revitalizovaný dům
Dům prošel postupnou revitalizací: nová okna, stoupačky, opravená střecha, nový výtah a zateplení části fasády. V plánu je výměna podlahových krytin ve společných prostorách. K dispozici jsou parkovací plochy u domu.
Lokalita Uhříněvsi nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti najdete obchody (Norma, Billa, Lidl), dětské hřiště a přírodní zóny jako Obora Uhříněves a Podleský rybník s cyklostezkami. Výborné dopravní spojení zajišťuje vlaková stanice Praha-Uhříněves (cca 20 min na Hlavní nádraží) a autobusové linky s návazností na metro. Budoucí omezení tranzitní dopravy díky Pražskému okruhu zvýší komfort bydlení. Anuita bytu je plně splacena, měsíční náklady jsou příznivé. Byt je vhodný jako investice k pronájmu nebo startovací bydlení.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 14 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Prezzi immobiliari a Praga 2026 in quattro fasce: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciNabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o výměře 38 m² s lodžií, komorou na patře a sklepní kójí v ulici Přátelství, Praha 22 – Uhříněves. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží částečně revitalizovaného panelového domu s novým výtahem.
Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek světla a příjemný výhled do okolí. Po vstupu do bytu se nachází chodba s prostorem pro vestavěnou skříň. Samostatný pokoj je ideální jako ložnice. Druhý, prostornější pokoj je propojen s kuchyňským koutem a slouží jako obývací pokoj. Z něj je přístup na lodžii, která se táhne podél obou pokojů a poskytuje venkovní posezení. Koupelna je součástí původního umakartového jádra, které bylo prakticky upraveno omyvatelnými dekorativními obklady; sprchový kout a umyvadlo byly nedávno vyměněny. Toaleta je samostatná. Na podlahách je linoleum a koberce.
Klíčové vlastnosti:
Dům prošel postupnou revitalizací: nová okna, stoupačky, opravená střecha, nový výtah a zateplení části fasády. V plánu je výměna podlahových krytin ve společných prostorách. K dispozici jsou parkovací plochy u domu.
Lokalita Uhříněvsi nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti najdete obchody (Norma, Billa, Lidl), dětské hřiště a přírodní zóny jako Obora Uhříněves a Podleský rybník s cyklostezkami. Výborné dopravní spojení zajišťuje vlaková stanice Praha-Uhříněves (cca 20 min na Hlavní nádraží) a autobusové linky s návazností na metro. Budoucí omezení tranzitní dopravy díky Pražskému okruhu zvýší komfort bydlení. Anuita bytu je plně splacena, měsíční náklady jsou příznivé. Byt je vhodný jako investice k pronájmu nebo startovací bydlení.
