Stočesova, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji moderní družstevní byt 2+1 o **celkové ploše 59,5 m²** s rozlehlou předzahrádkou 34,4 m², situovaný v klidné a zelené části Prahy 6 – Ruzyně. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží prestižní Rezidence U Šárky.
**Přehled a výhody:** Jedná se o exkluzivní nabídku postoupení družstevního podílu. Celková cena bytu činí 10.500.000 Kč, z čehož je cena za postoupení 4.500.000 Kč a zbývající anuita 6.000.000 Kč. Byt je v současné době **lukrativně pronajat** a generuje příjem 30.500 Kč měsíčně. Díky družstevnímu vlastnictví není nutné prokazovat příjem ani hypotéční úvěr. Anuita s fixací 4,85 % na 5 let nabízí výhodné financování.
**Interiér a vybavení:** Byt s dispozicí 2+1 je orientován na východ a nabízí příjemný výhled do zeleně. Součástí je prostorná předzahrádka ideální pro relaxaci. K bytu je možné přikoupit garážové stání a sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha bytu: 59,5 m² * Předzahrádka: 34,4 m² * Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV * Atraktivní lokalita s výhledem do zeleně * Možnost přikoupení garážového stání a sklepa * Lukrativní pronájem jako investice
**Lokalita a okolí:** Rezidence se nachází v klidné části Ruzyně s výbornou dostupností do přírody (Divoká Šárka, Obora Hvězda) i do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace. Výborné dopravní spojení zajišťuje rychlý přístup k metru (Nádraží Veleslavín) i na letiště Václava Havla.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 2 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní družstevní byt 2+1 o celkové ploše 59,5 m² s rozlehlou předzahrádkou 34,4 m², situovaný v klidné a zelené části Prahy 6 – Ruzyně. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží prestižní Rezidence U Šárky.
Přehled a výhody: Jedná se o exkluzivní nabídku postoupení družstevního podílu. Celková cena bytu činí 10.500.000 Kč, z čehož je cena za postoupení 4.500.000 Kč a zbývající anuita 6.000.000 Kč. Byt je v současné době lukrativně pronajat a generuje příjem 30.500 Kč měsíčně. Díky družstevnímu vlastnictví není nutné prokazovat příjem ani hypotéční úvěr. Anuita s fixací 4,85 % na 5 let nabízí výhodné financování.
Interiér a vybavení: Byt s dispozicí 2+1 je orientován na východ a nabízí příjemný výhled do zeleně. Součástí je prostorná předzahrádka ideální pro relaxaci. K bytu je možné přikoupit garážové stání a sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Rezidence se nachází v klidné části Ruzyně s výbornou dostupností do přírody (Divoká Šárka, Obora Hvězda) i do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace. Výborné dopravní spojení zajišťuje rychlý přístup k metru (Nádraží Veleslavín) i na letiště Václava Havla.
