Prodej bytu 2+1 s lodžií na Žižkově k vlastní rekonstrukci

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1 s lodžií a sklepní kójí** v klidné ulici K Lučinám na pražském Žižkově. Byt o celkové užitné ploše **49,6 m²** se nachází ve **2. patře** revitalizovaného panelového domu a je ideální příležitostí pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ.

**Interiér bytu** je připraven k rekonstrukci, což vám dává svobodu navrhnout si dispozici a vybavení dle vlastního vkusu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně, což zajišťuje komfort a předvídatelné náklady. Kuchyň je orientována na severozápad, zatímco obývací pokoj a lodžie směřují na východ, což zaručuje příjemné ranní slunce a světlé prostory během dne.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **49,6 m²** * Lodžie: **3 m²** * Sklepní kóje: **1 m²** * Podlaží: **2. NP** * Vytápění: Centrální (dálkové) * Stav: Určeno k rekonstrukci * Dům po kompletní rekonstrukci (nová okna, zateplení, stoupačky)

**Lokalita** v oblíbené části Prahy 6 nabízí skvělou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, restaurace i služby. V okolí naleznete parky Židovské pece a Vítkov pro relaxaci a sport. Dopravní dostupnost je vynikající, s MHD pár minut od domu a rychlým spojením do centra Prahy. Lokalita je také dobře napojena na hlavní silniční tahy a nabízí dostatek parkovacích míst.