Prodej bytu 2+1 v Praze 4 - Michle s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt v dispozici **2+1** o výměře **53 m²** ve 4. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 4 - Michle.

**Přehled:** Byt je po citlivé rekonstrukci a nabízí ideální příležitost k vlastnímu bydlení či výhodné investici s možností okamžitého pronájmu. Díky výborné dostupnosti centra města a veškeré občanské vybavenosti v okolí je tato nabídka atraktivní pro široké spektrum zájemců.

**Interiér:** Byt disponuje účelnou dispozicí 2+1 s dvěma neprůchozími pokoji. Součástí je nová kuchyňská linka se značkovými spotřebiči (mikrovlnka, trouba, myčka, digestoř, plynová varná deska). Obývací pokoj je částečně vybaven nábytkem, pod kobercem se skrývá dřevěná podlaha. Světlá ložnice čeká na dovybavení dle Vašich představ, rovněž s možností odhalit dřevěnou podlahu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku, s osvětlením přes luxfery. Samostatná toaleta a prostorná chodba s místem pro vestavěnou skříň dotvářejí praktické uspořádání.

**Vybavení a výhody:** * **Plastová zvukoizolační okna** s orientací SZ a SV * Napojení na **optický kabel** (internet) * Společná lodžie na patře (6 m²) * Společná kolárna a kočárkárna v suterénu * Velmi dobře fungující SVJ s naspořeným fondem oprav * V přípravě revitalizace opláštění domu včetně zateplení * Možnost parkování na ulici před domem

**Lokalita:** Lokalita Prahy 4 - Michle nabízí vynikající občanskou vybavenost, včetně škol a sportovišť, a zároveň dostatek zeleně pro relaxaci a aktivní životní styl. Výborná dopravní dostupnost metra (cca 5 minut na Kačerov), autobusových spojů a rychlé napojení na magistrálu a Jižní spojku.