Vítové, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme unikátní investiční příležitost v projektu FINEP Kaskády Barrandov (dům Q1) v Praze. Jedná se o byt **2+1 s dispozicí 51,3 m² a balkonem 6,5 m²**, situovaný ve **2. nadzemním podlaží** ze 6. Orientace bytu je **severozápadní**.
Byt je ideální pro ty, kteří hledají strategickou investici bez nutnosti prokazování příjmů. Kupujete si finanční páku na pražské aktivum s celkovou hodnotou přes 9 milionů korun a dva roky času do kolaudace. Vstupní kapitál činí **2 490 000 Kč**, s možností financování nezajištěným úvěrem. Splátka anuity je zastropována až po kolaudaci, což vám dává absolutní klid do **12/2027**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1:** V novostavbách vzácná rarita, byt má stavebně oddělenou kuchyni s oknem a velkou šatnu, což zajišťuje likviditu pro budoucí pronájem. * **Flexibilita:** V případě nezájmu o převzetí bytu v prosinci 2027 lze podíl jednoduše postoupit dál. * **Lokalita:** Výborná dopravní dostupnost – **13 minut tramvají na metro B Smíchovské nádraží**. * **Příslušenství:** K bytu je pevně alokováno **garážové stání** za příplatek, což je klíčové pro ochranu hodnoty nemovitosti v Praze. * **Budoucí převod do OV:** Po kolaudaci a doplacení anuity je možný převod do osobního vlastnictví.
**Lokalita:** Projekt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Výborná dopravní spojení zajišťuje rychlý přístup do centra města i na klíčové dopravní uzly. V okolí naleznete parky a zelené plochy pro relaxaci a volný čas.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 10 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Prezzi immobiliari a Praga 2026 in quattro fasce: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciNabízíme unikátní investiční příležitost v projektu FINEP Kaskády Barrandov (dům Q1) v Praze. Jedná se o byt 2+1 s dispozicí 51,3 m² a balkonem 6,5 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží ze 6. Orientace bytu je severozápadní.
Byt je ideální pro ty, kteří hledají strategickou investici bez nutnosti prokazování příjmů. Kupujete si finanční páku na pražské aktivum s celkovou hodnotou přes 9 milionů korun a dva roky času do kolaudace. Vstupní kapitál činí 2 490 000 Kč, s možností financování nezajištěným úvěrem. Splátka anuity je zastropována až po kolaudaci, což vám dává absolutní klid do 12/2027.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Projekt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Výborná dopravní spojení zajišťuje rychlý přístup do centra města i na klíčové dopravní uzly. V okolí naleznete parky a zelené plochy pro relaxaci a volný čas.
