Karlovarská, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji zajímavý investiční byt 2+1 o ploše **50 m²** v žádané lokalitě Praha 17 - Řepy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží rodinné vily s pouze třemi bytovými jednotkami, což zaručuje klidné bydlení a soukromí.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný pokoj, **samostatnou kuchyň**, koupelnu, oddělené WC, předsíň, spíž a navíc půdní prostory s potenciálem dalšího využití. Dům je zděný, v **dobrém technickém stavu** a napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s možností přechodu na plyn.
**Klíčové výhody:** * Atraktivní lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy * Potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ * Nízká cena díky věcnému břemenu dožití * Investiční příležitost s očekávaným růstem hodnoty * Klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu
**Lokalita:** Řepy nabízejí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a zároveň skvělou dopravní dostupností do centra Prahy. Tato lokalita je stále více vyhledávaná, což z bytu činí velmi výhodnou investici s potenciálem budoucího zhodnocení.
**Upozornění:** Na bytové jednotce vázne věcné břemeno dožití ve prospěch muže ve věku 80 let, což se promítá do výrazně nižší ceny nemovitosti oproti tržní hodnotě.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 8 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 in quattro fasce: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter MarciNabízíme k prodeji zajímavý investiční byt 2+1 o ploše 50 m² v žádané lokalitě Praha 17 - Řepy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží rodinné vily s pouze třemi bytovými jednotkami, což zaručuje klidné bydlení a soukromí.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný pokoj, samostatnou kuchyň, koupelnu, oddělené WC, předsíň, spíž a navíc půdní prostory s potenciálem dalšího využití. Dům je zděný, v dobrém technickém stavu a napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s možností přechodu na plyn.
Klíčové výhody:
Lokalita: Řepy nabízejí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a zároveň skvělou dopravní dostupností do centra Prahy. Tato lokalita je stále více vyhledávaná, což z bytu činí velmi výhodnou investici s potenciálem budoucího zhodnocení.
Upozornění: Na bytové jednotce vázne věcné břemeno dožití ve prospěch muže ve věku 80 let, což se promítá do výrazně nižší ceny nemovitosti oproti tržní hodnotě.
