Kotevní, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 1+kk o celkové užitné ploše 43,02 m²** v klidném vnitrobloku v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov. Byt je ideální **jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice** s vysokým potenciálem růstu hodnoty, zejména díky rozsáhlé proměně lokality Smíchov City.
Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,16 m²), **prostorné patro na spaní** (9,40 m²), koupelnu s oknem a sprchovým koutem (3,32 m²), samostatné WC (1,02 m²) a vstupní chodbu (11,12 m²). Díky výšce stropů 3,6 m působí byt vzdušně a nabízí nadstandardní využití prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * Celková užitná plocha 43,02 m² (byt 33,62 m² + patro na spaní 9,40 m²) * Kompletně rekonstruovaný a ihned obyvatelný * Vybavená kuchyňská linka (trouba, varná deska, myčka, lednice, mikrovlnka, pračka) * Vytápění elektrickými radiátory s podlahovým vytápěním v koupelně * Orientace do klidného vnitrobloku * Osobní vlastnictví
**Lokalita:** Byt se nachází jen 2–3 minuty chůze od metra Smíchovské nádraží a nedaleko Anděla. V okolí je kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Parkování je možné v rezidentní zóně. Nemovitost je aktuálně pronajata, což umožňuje **okamžitý příjem z pronájmu**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 27 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 in quattro fasce: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciConfronta le spese notarili, le tasse di trasferimento, i costi di registrazione e le commissioni d'agenzia per l'acquisto di una casa in Francia, Spagna e Germania. Range e stime chiaramente indicati.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk o celkové užitné ploše 43,02 m² v klidném vnitrobloku v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s vysokým potenciálem růstu hodnoty, zejména díky rozsáhlé proměně lokality Smíchov City.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,16 m²), prostorné patro na spaní (9,40 m²), koupelnu s oknem a sprchovým koutem (3,32 m²), samostatné WC (1,02 m²) a vstupní chodbu (11,12 m²). Díky výšce stropů 3,6 m působí byt vzdušně a nabízí nadstandardní využití prostoru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází jen 2–3 minuty chůze od metra Smíchovské nádraží a nedaleko Anděla. V okolí je kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Parkování je možné v rezidentní zóně. Nemovitost je aktuálně pronajata, což umožňuje okamžitý příjem z pronájmu.
