Olštýnská, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o **celkové výměře 32,7 m²** v ulici Olštýnská, Praha 8 - Troja. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** panelového domu s celkem 21 podlažími a je přístupný bezbariérově pomocí jednoho ze čtyř výtahů.
**Přehled a dispozice:** Původně řešený jako 1+1, byt prošel úpravou, která vytvořila samostatnou ložnici a obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout. Dnešní dispozice tak odpovídá **2+kk**. Vstupní chodba (3,5 m²) umožňuje vstup do všech místností: koupelny s WC (3,84 m²), samostatné ložnice (8,57 m²) a prostorného obývacího pokoje (15,96 m²). Byt je **vyklizený a bez vybavení**, připravený k dokončení dle představ nového majitele.
**Interiér a vybavení:** Kuchyňská linka není součástí bytu, ale jsou připraveny veškeré rozvody pro její instalaci (voda, odpad, elektřina). V bytě není zaveden plyn, vaření je řešeno elektricky s dostatečnou kapacitou hlavního jističe (3x25 A). Koupelna s WC byla rekonstruována před cca 15 lety, elektroinstalace je měděná. Podlahy v obytných místnostech jsou betonové se stěrkou, v chodbě a koupelně je keramická dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, orientovaná na západ.
**Další vlastnosti a dům:** Byt nemá sklep. Dům disponuje recepcí s elektronickým čipu, čtyřmi výtahy (včetně evakuačního) a komerční částí v přízemí. Parkování je možné na veřejných plochách bez poplatku.
**Lokalita:** Dům se nachází v bezprostřední blízkosti **OC Krakov** s veškerou občanskou vybaveností. Výborná dopravní dostupnost díky autobusové zastávce Krakov (linka 102) s přímým spojením na metro C Kobylisy. Lokalita nabízí kombinaci městského bydlení s dostatkem zeleně a rekreačních možností (Čimický a Ďáblický háj, Velká skála, Aquacentrum Šutka, ZOO). Ideální pro jednotlivce, pár, startovací bydlení či investici.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 26 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Prezzi immobiliari a Praga 2026 in quattro fasce: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o celkové výměře 32,7 m² v ulici Olštýnská, Praha 8 - Troja. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s celkem 21 podlažími a je přístupný bezbariérově pomocí jednoho ze čtyř výtahů.
Přehled a dispozice: Původně řešený jako 1+1, byt prošel úpravou, která vytvořila samostatnou ložnici a obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout. Dnešní dispozice tak odpovídá 2+kk. Vstupní chodba (3,5 m²) umožňuje vstup do všech místností: koupelny s WC (3,84 m²), samostatné ložnice (8,57 m²) a prostorného obývacího pokoje (15,96 m²). Byt je vyklizený a bez vybavení, připravený k dokončení dle představ nového majitele.
Interiér a vybavení: Kuchyňská linka není součástí bytu, ale jsou připraveny veškeré rozvody pro její instalaci (voda, odpad, elektřina). V bytě není zaveden plyn, vaření je řešeno elektricky s dostatečnou kapacitou hlavního jističe (3x25 A). Koupelna s WC byla rekonstruována před cca 15 lety, elektroinstalace je měděná. Podlahy v obytných místnostech jsou betonové se stěrkou, v chodbě a koupelně je keramická dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, orientovaná na západ.
Další vlastnosti a dům: Byt nemá sklep. Dům disponuje recepcí s elektronickým čipu, čtyřmi výtahy (včetně evakuačního) a komerční částí v přízemí. Parkování je možné na veřejných plochách bez poplatku.
Lokalita: Dům se nachází v bezprostřední blízkosti OC Krakov s veškerou občanskou vybaveností. Výborná dopravní dostupnost díky autobusové zastávce Krakov (linka 102) s přímým spojením na metro C Kobylisy. Lokalita nabízí kombinaci městského bydlení s dostatkem zeleně a rekreačních možností (Čimický a Ďáblický háj, Velká skála, Aquacentrum Šutka, ZOO). Ideální pro jednotlivce, pár, startovací bydlení či investici.
