Royale gezinswoning met 6 slaapkamers in groen Hengelo

Ontdek deze uitzonderlijk ruime halfvrijstaande gezinswoning, gelegen op een gewilde locatie in Hengelo. Met een woonoppervlakte van **168 m²** en een perceel van **317 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een speelse indeling met maar liefst **6 slaapkamers**, verdeeld over drie woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een sfeervolle zitkuil met gashaard, een tuingerichte zitruimte en een complete woonkeuken met aangrenzende bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers en praktische bergruimte.

**Voorzieningen en duurzaamheid** De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse isolatievoorzieningen, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie, en grotendeels HR++ glas. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een moderne HR-combiketel uit 2021. Verder zijn er rolluiken aanwezig en is het buitenschilderwerk recent deels uitgevoerd.

**Buitenleven en locatie** Geniet van de zonnige, privacy biedende achtertuin met een sfeervolle overkapping, ideaal voor ontspanning. Op eigen terrein is er volop parkeergelegenheid, inclusief een carport. De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels, het centrum van Hengelo en het station op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen A1 en A35 zijn tevens snel bereikbaar.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar: 1974 * Perceeloppervlakte: 317 m² * Woonoppervlakte: 168 m² * 6 slaapkamers * Zonnige achtertuin met overkapping * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Goed onderhouden en geïsoleerd