Exclusieve Vrijstaande Villa met Parkachtige Tuin in Steenwijk

Welkom in deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de rand van de geliefde woonwijk De Nieuwe Gagels in Steenwijk. Met een woonoppervlakte van **171 m²** en een perceel van maar liefst **1.349 m²**, biedt dit huis een ongekende combinatie van luxe, privacy en ruimte.

**Overzicht:** Dit vrijstaande woonhuis, gelegen op een indrukwekkend perceel, voelt als een privépark. De statige uitstraling en de zorgvuldig aangelegde tuinpartijen creëren direct een gevoel van rust en exclusiviteit. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een hoog niveau van comfort en leefruimte.

**Interieur:** De ruime woonkamer, met een sfeervolle gashaard en een erker, baadt in natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is luxe en compleet uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur. Een bijzondere toevoeging is de multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de verdieping vindt u drie uitzonderlijk grote slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en dubbele wastafel. Een separaat toilet zorgt voor extra gemak.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * 22 zonnepanelen * Nieuwe CV-ketel * Vloerverwarming * Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur * Hottub in de tuin * Grote houten schuur * Parkachtige tuin met volwassen beplanting

**Locatie:** Gelegen op een rustige locatie met veel privacy en vrij uitzicht, maar toch op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, winkels, het centrum van Steenwijk, het NS-station en de A32. Geniet van het beste van twee werelden: rust en natuur, gecombineerd met de voorzieningen van de stad.