Via Van de Pollstraat 3

Spaziosa casa a schiera caratteristica situata in una zona adatta ai bambini. La casa familiare dispone di una cucina abitabile, garage interno, quattro ampie camere da letto e un bagno spazioso. Il giardino sul retro è esposto a sud e da una delle camere da letto si accede a un balcone soleggiato. Nel 2006 la casa, ad eccezione del garage, è stata ristrutturata.

Situato in una posizione ambita, a pochi passi dalle scuole elementari e vicino al centro di Vught e alla stazione NS. La N65 offre accessi diretti a Utrecht, Tilburg e Eindhoven, facilitando la raggiungibilità. Vught stessa offre una vasta gamma di strutture sportive, scuole medie, negozi, un teatro e splendide aree naturali e ricreative. Inoltre, il centro di 's-Hertogenbosch è raggiungibile in bicicletta, rendendo questa posizione ancora più attraente.

L'edificio adiacente (van der Pollstraat 1a) può eventualmente essere acquistato anche con condizioni da definire.

Informazioni generali: Superficie abitativa: ca. 204 m² Volume: ca. 828 m³ Superficie del lotto: 165 m²

Disposizione Piano terra L'ingresso con l'atrio e il guardaroba porta al luminoso soggiorno. Grandi vetrate sul davanti e la connessione aperta con la cucina garantiscono una piacevole illuminazione. Autentiche porte scorrevoli en-suite con dettagli in vetro colorato offrono la possibilità di separare il soggiorno dalla cucina, creando uno spazio accogliente. La cucina rustica è dotata di frigorifero, fornello a gas con forno, cappa, lavastoviglie e un lavandino generoso. Attraverso porte a battente si accede al giardino sul retro rivolto a sud. Accanto alla cucina si trova una pratica cucina di servizio, dove sono situati i punti di collegamento per i grandi elettrodomestici e un bagno separato. Attraverso la cucina di servizio si accede al garage interno.

Primo piano Con la scala dalla sala da pranzo si raggiunge il pianerottolo al primo piano. Questo dà accesso a tre camere da letto spaziose e al bagno completo. La camera da letto principale, situata sul retro dell'abitazione, dispone di una porta che conduce alla terrazza sul tetto. Anche la seconda camera da letto si trova sul retro e ha una stanza studio o ufficio adiacente. Uno spazio multifunzionale confina con la seconda camera da letto ed è utilizzabile per vari scopi come un ripostiglio, camera da letto, studio o hobby room. La terza camera da letto, situata sul davanti, è dotata di due armadi a muro. Il bagno completo, attrezzato con vasca, doccia, WC e doppio lavandino, si trova anche sul davanti dell'abitazione.

Piano superiore Il piano superiore ospita attualmente una camera da letto spaziosa con vari armadi a muro e un lavandino. Se desiderato, questo spazio può essere facilmente suddiviso in due stanze separate.

Vita all'aperto Il giardino sul retro è accessibile sia dalla garage che dalla cucina ed è dotato di una comoda copertura, un prato, pavimentazione e verde maturo. Questo offre uno spazio esterno piacevole per rilassarsi e godersi la vita all'aperto.