Karakteristieke Jaren '30 Twee-onder-één-kapwoning in Hartje Zevenaar

Ontdek deze charmante, gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning uit 1933, gelegen in het bruisende centrum van Zevenaar. Een zeldzame kans om te wonen in een karakteristiek jaren '30 huis, rijk aan authentieke details zoals kamer-en-suite, glas-in-lood en paneeldeuren.

**Deze woning biedt een woonoppervlakte van 157 m²** en is sinds 2014 grotendeels gemoderniseerd en na-geïsoleerd. De indeling is als volgt: op de begane grond vindt u een hal met granito vloer, bijkeuken, een sfeervolle woonkamer-en-suite met moderne gashaard en een L-vormige keuken met hoogwaardige SMEG-apparatuur. De voormalige garage is nu in gebruik als atelier met entresol.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een ruime, stijlvolle vierde slaapkamer met ligbad en airconditioning.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 1933**, volledig gemoderniseerd en geïsoleerd * **4 slaapkamers**, waarvan één met ligbad * **Eigen oprit** en voormalige garage * **Royale tuin** met overkapping * **Energielabel C** * Gelegen op **341 m² eigen grond**

De woning is gelegen aan een van de mooiste straten van Zevenaar, centraal ten opzichte van Arnhem, Nijmegen en Doetinchem. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Zevenaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging ten opzichte van grotere steden is ideaal voor forenzen.