Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Spagna dai Paesi Bassi
Cosa serve a un acquirente olandese in Spagna: il NIE, l'ITP regione per regione, il mutuo da non residente, la procura notarile e l'affitto turistico.
Peter Marci
Twijnstraat 33
Twijnstraat 33, Ede, Nederland
435.000 €
5118 €/m²
4
locali
85
m²
4
locali
85
m²
G
Energia
207 m²
Superficie del terreno
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1935
Energia:G
Descrizione
Twee-onder-een-kapwoning met ONDERKELDERDE garage en veel mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Twijnstraat 33 in Ede dé kans voor u! Tot voor kort is de woning verhuurd geweest, maar momenteel is deze vrij van huur en gebruik. Op de begane grond zijn twee ruimtes die weer (zoals het vroeger was) samengevoegd kunnen worden zodat een zonnige woonkamer ontstaat.
Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van winkelcentrum "Spindop", intercity station Ede-Wageningen, scholen en snelwegen A12 en A30, biedt deze woning een solide basis en volop mogelijkheden.
Indeling: Bij binnenkomst treft u een royale hal met toegang tot de badkamer, keuken, woonkamer en trap naar de verdieping. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, oven en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet waar zich ook de opstelplaats van de wasmachine is. Het is technisch vrij eenvoudig om een opstelplaats in de badkamer (in plaats van in de toiletruimte) te realiseren.
Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De kamers zijn eenvoudig afgewerkt en vragen om modernisering, maar bieden een praktische indeling en voldoende lichtinval. Een van de slaapkamers is niet op de foto gezet, echter kunt u deze wel terugvinden op de plattegrond.
De woning beschikt over een ruime voortuin met eigen oprit en garage. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Het balkon aan de achterzijde geeft extra buitenruimte.
Het is goed om te weten dat de woning verhuurd is geweest, derhalve verkoopt verkoper met clausules zoals "As-is-where-is".
Bijzonderheden: De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar biedt hierdoor juist de kans om uw droomhuis te realiseren. Ideaal voor klussers, starters of investeerders!
Aanvaarding: Het verkochte is vanaf 2 januari 2026 vrij van huur en gebruik op te leveren.
Wilt u deze woning bezichtigen en de mogelijkheden zelf ervaren? Neem direct contact op voor een afspraak!
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Superficie del terreno:207 m²
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
82/100🚇
59Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
73Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
92Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
91Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
47Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
94Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
0
Pubblicato 5 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 5 aprile 2026
Costi
Finanziamento
1763 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
435.000 €· 5118 €/m²5 apr 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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