Levensloopbestendige gezinswoning met energielabel A in Eibergen

Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Botterweg 1a in Eibergen, perfect voor diverse levensfasen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De woning uit 2006 biedt met zijn woonoppervlakte van **127 m²** en een perceel van **170 m²** volop ruimte en comfort.

**Binnen** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis, baadt in natuurlijk licht en biedt toegang tot de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een extra spoelbak completeert de begane grond. Op de verdieping vindt u nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en een walk-in closet, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers en 2 badkamers** * Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op begane grond * Ruime woonkamer met open keuken * Praktische stenen bijkeuken * Energielabel A * Achtertuin met stenen berging, overkapping en achterom * Nefit Smartline cv-ketel uit 2006 (functioneert niet naar behoren) * Deels voorzien van rolluiken

**Locatie** Gelegen in het dorp Eibergen, geniet u van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Tegelijkertijd bent u zo in de groene Achterhoek, perfect voor wandelen en fietsen. Deze woning combineert een praktische woonomgeving met de rust en ruimte van het platteland.