Centraal gelegen gezinswoning met dakterras en eigen parkeerplaats

Deze verrassend ingedeelde tussenwoning, gelegen in een rustig hofje op loopafstand van het centrum en NS-station van Apeldoorn, biedt een unieke woonervaring.

**OVERZICHT** De woning, gebouwd in 1994, is **volledig geïsoleerd** en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. Met een woonoppervlakte van 96 m² en een perceeloppervlakte van 110 m², biedt deze woning comfort en ruimte.

**INDELING BEGANE GROND** Bij binnenkomst vindt u een hal met meterkast. Op deze verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan één met toegang tot de achtertuin en de cv-ketel. De ruime badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

**INDELING EERSTE VERDIEPING** Via een trap bereikt u de lichte en ruime woonkamer met toegang tot een zonnig balkon. De recent vernieuwde open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet.

**EXTERIEUR EN VOORZIENINGEN** Geniet van de zon op het **ruime dakterras** aan de voorzijde of ontspan in de onderhoudsvrije achtertuin. Parkeren is geen probleem dankzij de **parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's**.

**LOCATIE** De woning is **centraal gelegen** in een verkeersluw hofje, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer op loopafstand. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar.