Luxe vrijstaande villa in Almere-Hout met praktijkruimte

Ontdek deze ruime, vrijstaande villa in de gewilde villawijk Almere-Hout, perfect voor wonen en werken.

**Overzicht** Deze prachtige villa, geschakeld via de garage, biedt een unieke kans om te wonen in een groene en ruim opgezette omgeving. Met een eigen praktijkruimte op de begane grond is dit de ideale plek voor professionals die werk en privé willen combineren. De villa is gelegen nabij uitvalswegen naar de A1, A6 en A27, en omgeven door natuur zoals de boswachterij Almeerderhout en golfbaan Almeerderhout.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de praktijkruimte, een toilet, meterkast, trapopgang en de lichte woonkamer. De royale woonkamer, voorzien van een sfeervolle erker en open haard, staat in open verbinding met de moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de praktijkruimte vindt u een bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een balkon. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder.

**Voorzieningen** * **5+ kamers** * **145 m² woonoppervlakte** * Praktijkruimte op begane grond * Royale woonkamer met open haard * Moderne woonkeuken * Drie slaapkamers * Balkon * Complete badkamer * Ruime bergzolder * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Fraai aangelegde tuin met tuinhuis * **Huisdieren toegestaan** * **Beschikbaar per direct** * **Huurprijs €3200 excl. g/w/l**

**Locatie** Gelegen in Almere-Hout, een groene en rustige wijk met alle voorzieningen nabij. Geniet van de nabijheid van natuurgebieden, sportfaciliteiten en een uitstekende verbinding met de rest van Nederland via de nabijgelegen snelwegen.