Aletta Jacobsstraat 69

Let op: dit is een Bieden vanaf prijs!

Vrijstaand wonen in Oosterwold met ruimte, potentie en een aantrekkelijke prijsstelling.

Deze jonge vrijstaande woning is vanwege het huidige afwerkingsniveau aanmerkelijk lager geprijsd dan vergelijkbare woningen die volledig zijn afgewerkt en hoogwaardig zijn aangekleed. Juist daarin zit de kans. De basis is er: een gelijkvloerse woning, een royaal perceel, veel licht, drie slaapkamers, 14 zonnepanelen en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te verfraaien. Met gerichte verbeteringen aan binnen- en buitenzijde, zoals bijvoorbeeld moderne gevelbetimmering zoals weergegeven op de AI-sfeerimpressies, kan relatief snel een duidelijke meerwaarde worden gecreëerd.

Aan de Aletta Jacobsstraat 69 in Almere Oosterwold staat deze jonge vrijstaande woning uit 2023 op een mooi perceel van circa 1.014 m². De woning heeft een woonoppervlakte van circa 115 m² en is volledig gelijkvloers ingedeeld met onder andere een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer.

De woning is netjes bewoonbaar en biedt tegelijkertijd nog volop ruimte voor verbetering en eigen invulling. De lichte houten wand- en plafondafwerking, de grote raampartijen, de open leefruimte en de praktische plattegrond vormen een fijne basis. Voor kopers die door het huidige afwerkingsniveau heen kunnen kijken, ligt hier een mooie kans om een eigen woonplek te creëren én waarde toe te voegen.

Daarnaast is er nog maximaal circa 49 m² vergunningsvrije bouwruimte beschikbaar. Dat betekent dat er op het perceel nog volop mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld een uitbreiding, bijgebouw, atelier, praktijkruimte, hobbyruimte of andere invulling, uiteraard binnen de geldende wet- en regelgeving.

Locatie

Wonen in Oosterwold betekent wonen met ruimte om u heen. Dit bijzondere woongebied van Almere kenmerkt zich door grote kavels, vrijstaande woningen, groen, eigen initiatief en een landelijke sfeer. Hier woont u niet in een standaard woonwijk, maar in een omgeving waar bewoners bewust kiezen voor vrijheid, duurzaamheid en buitenleven.

De Aletta Jacobsstraat ligt in een groene en ruim opgezette omgeving met soortgelijke vrijstaande bebouwing in de directe omgeving. De straat zelf is een bijzonder fraai aangelegde klinkerweg, wat bijdraagt aan de verzorgde en aantrekkelijke uitstraling van de woonomgeving. De bereikbaarheid met de auto en fiets is goed en ook voorzieningen in Oosterwold nemen steeds verder toe. Inmiddels zijn onder andere een supermarkt, basisschool en diverse andere voorzieningen in het gebied aanwezig.

Indeling

U komt binnen in de entree/hal met meterkast, kastruimte en de opstelling van de warmtepompboiler. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is royaal van formaat en vormt het hart van de woning. Door de grote ramen en openslaande deuren valt er veel daglicht naar binnen en is er een prettige verbinding met de tuin. De lichte vloer, witte wand- en plafondafwerking en de open indeling zorgen voor een rustige basis die naar eigen smaak verder kan worden aangekleed.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt onder andere over een inductiekookplaat. Dit is een prima basis voor dagelijks gebruik, maar ook een mooie plek om op termijn een meer luxe of moderne woonkeuken te realiseren.

De woning beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim van opzet en daarnaast zijn er nog twee extra kamers die uitstekend te gebruiken zijn als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Door de volledig gelijkvloerse indeling is de woning geschikt voor een brede doelgroep, van jonge gezinnen tot kopers die levensloopbestendig willen wonen.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel in meubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling met lichte tegels, zwarte accenten en houtdetails.

Tuin

Het perceel van circa 1.014 m² biedt volop mogelijkheden. Of u nu droomt van een grote tuin, meerdere terrassen, moestuin, boomgaard, speelruimte voor kinderen, een buitenkeuken of een bijgebouw: hier is de ruimte aanwezig om het naar eigen wens vorm te geven.

Aan de achterzijde zorgt de grote dakoverstek voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. Door de openslaande deuren vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding met de tuin. De tuin is nog verder naar eigen inzicht aan te leggen, waardoor u niet vastzit aan keuzes van een ander. Dat maakt dit juist een mooie kans voor iemand die zijn eigen woonomgeving wil creëren in het groene Oosterwold.

Extra mogelijkheid

Naast de woning is een bouwkavel afgesplitst die separaat van de woning wordt verkocht. Zolang deze bouwkavel nog niet afzonderlijk is verkocht, kan deze eventueel worden meegekocht voor een Bieden vanaf prijs van € 205.000,-- k.k.

Dat maakt deze locatie extra interessant voor kopers die nog meer ruimte, ontwikkelmogelijkheden of toekomstperspectief zoeken.

Bijzonderheden

* Vrijstaande woning in Almere Oosterwold; * Bouwjaar 2023; * Circa 115 m² woonoppervlakte; * Perceel circa 1.014 m²; * Volledig gelijkvloerse indeling; * Ruime en lichte woonkamer; * Drie slaapkamers; * Open keuken met lichte fronten, donker werkblad en inductiekookplaat; * Complete badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting; * Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin; * Grote dakoverstek aan de achterzijde; * Warmtepompboiler aanwezig; * 14 zonnepanelen van 460 Wp per paneel met micro-omvormers; * Aantrekkelijk geprijsd vanwege het huidige afwerkingsniveau; * Mogelijkheid om door verdere afwerking en verfraaiing snel meerwaarde te creëren; * Nog maximaal circa 49 m² vergunningsvrije bouwruimte beschikbaar; * Ruime tuin met veel vrijheid voor eigen inrichting; * Gelegen in het groene en ruim opgezette Oosterwold; * Gelegen aan een bijzonder fraai aangelegde klinkerweg; * Verplichting tot stadslandbouw en lidmaatschap van de kavelweg van toepassing; * Aangrenzende afgesplitste bouwkavel eventueel separaat bij te kopen voor € 205.000,-- k.k. Bieden vanaf, zolang deze nog beschikbaar is.

Kortom: Aletta Jacobsstraat 69 is een jonge, vrijstaande en gelijkvloerse woning op een ruime kavel in Oosterwold. De woning biedt een lichte en praktische basis, maar vooral ook veel potentie. Voor kopers die oog hebben voor mogelijkheden, ligt hier een prachtige kans om met gerichte verbeteringen een heerlijke woonplek én extra waarde te creëren.