Eendmesschen 8

Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een groene tuin en verrassend veel ruimte? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard!

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Marsdijk staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte, vier slaapkamers en een tuin op het zuiden. Je woont hier rustig, met voldoende parkeergelegenheid op je eigen oprit en alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Op fietsafstand vind je winkelcentrum Marsdijk met vele voorzieningen, maar ook basisscholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de wijk.

De woning combineert een prettige, praktische indeling met een warme en groene buitenruimte. Dankzij de verschillende woon- en werkmogelijkheden is er ruimte voor het hele gezin, terwijl ook de ruime zolderverdieping veel praktische flexibiliteit biedt.

Binnen valt direct de prettige en verzorgde sfeer op. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een kinderspeelkamer of een fijne thuiswerkplek. De slaapkamers zijn licht en praktisch in te delen. De zolderverdieping vormt daarbij een mooie extra ruimte. Hier is momenteel een comfortabele werkplek ingericht en er is volop bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kasten. Daarmee is deze verdieping voor verschillende doeleinden geschikt.

De patio direct aan de woning vormt een fijne extra buitenruimte en is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een lange zomeravond met vrienden en familie.

Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en nieuwe kunststof dakramen, wat een mooie aanvulling is op het geheel.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond: entree/hal met toilet met fontein, meterkast. Vanuit hal kom je de royale living binnen met voorkamer (ook geschikt als speelruimte voor kinderen), eetkamer, open keuken voorzien van een luxe opstelling en een tuingerichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer is er ook toegang tot de berging (voormalige garage).

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, tweede toilet, overloop met cv-opstelling (Remeha, 2012).

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met overloop, zolderkamer met grote dakramen is geschikt als slaapkamer of kantoor, veel bergruimte en een aparte vliering.

Buitenom: de achtertuin ligt op het zuiden en is te bereiken via een achterom en heeft veel privacy met diverse zithoekjes. De tuin is volwassen aangelegd en biedt dankzij de vele bomen, struiken en hagen veel privacy. Er zijn verschillende plekken gecreëerd om buiten te zitten: van een zonnige plek om te eten tot een beschut terras om rustig te genieten van de tuin.

Bijzonderheden: - ruime twee-onder-een-kapwoning - vier slaapkamers - zonnepanelen (10) - energielabel A - tuin op het zuiden - voldoende privacy - gelegen aan een rustige straat - dichtbij winkels, scholen, uitvalswegen, natuurgebied

Kortom een verzorgde en verrassend ruime gezinswoning met meerdere slaapkamers, een praktische zolderverdieping, veel bergruimte, en vooral een heerlijke groene en beschutte tuin. Wil jij deze woning bezichtigen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning