Wonen en werken combineren in royale vrijstaande woning!

Deze royale vrijstaande woning in Oudewater biedt een unieke kans om wonen en werken perfect te combineren, een combinatie die conform het bestemmingsplan ook verplicht is.

**Overview** Met een woonoppervlakte van **170 m²** en een perceel van 570 m², biedt deze woning uitstekende ruimte voor zowel bewoning als bedrijfsactiviteiten. De woning beschikt over een riante living, zes (slaap-/werk)kamers en twee badkamers, wat zorgt voor flexibiliteit en comfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een centrale hal die toegang geeft tot de speelse, lichte woonkamer met vrij uitzicht. De ruime woonkeuken met eetgedeelte biedt directe toegang tot de tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee kamers en een badkamer met ligbad, douche en apart toilet. De eerste verdieping telt vier extra kamers en een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Twee slaapkamers op deze verdieping hebben toegang tot een zonnig balkon/dakterras.

**Features** * Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren * **6 slaap-/werkkamers** en **2 badkamers** * Directe toegang tot bedrijfsruimte (ca. 31 m² begane grond, 35 m² verdieping) * **Fraai aangelegde tuin** * **2 eigen parkeerplaatsen** * Waarborgsom: 2 maanden huur * Huurovereenkomst: 2 jaar

**Locatie** Gelegen op industrieterrein Tappersheul in Oudewater, met voorzieningen zoals een supermarkt op korte afstand. De directe verbinding met de bedrijfsruimte maakt het mogelijk om kantoor, praktijk of werkplek naadloos bij uw woonomgeving te integreren.