Wohnung zur Miete

\* Mindestmietdauer 2 Jahre \* Frei zum 01.09.2026 \*\* EBK AUF WUNSCH ZUR ABLÖSE \*\* \*\*\* BESICHTIGUNG DONNERSTAG den 02.07.2026 ca. 17.00 Uhr bis 18.30 Uhr \*\*\* ++Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht berücksichtigt werden ++ Individuelles Haus mit lediglich 2 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Souterrain. Bei der Heizung handelt es sich um eine energiesparende Hackschnitzel-Heizung - die zentral gesteuert wird. Die Heizung wurde erst 2024 erneuert. Hausreinigung und Winterdiensts sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Stellplatz ist im Mietpreis inklusive. Lage Ritzmannshof, am westlichen Rand von Fürth, liegt zwischen Atzenhof, Burgfarrnbach und Rothenberg. Hier wohnen Sie im Grünen, der Zenngrund ist direkt vor der Haustüre. Hier können Sie Spazierengehen, Joggen, Radfahren. Auch sind Sie mitten im Städte-Dreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen. Die Buslinie (Linie 126) fährt mehrmals täglich nach Fürth, von dort aus haben Sie über die U1 schnellen Anschluss nach Nürnberg. Im nächsten Ort Fürth-Atzenhof gibt es eine Linienbus-Verbindung (Frequenz ca. alle 20 Min), die Sie ebenso nach Fürth bringt; Mit dem Auto ist man von Ritzmannshof aus in ca. 15 Minuten in Herzogenaurach, in 15 Minuten in Erlangen, in 10 Minuten in Fürth und in ca. 25-30 Minuten in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Fürth-Vach, Obermichelbach, Burgfarrnbach oder in Stadeln. Weitere Informationen Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin am Besten selbst von dieser tollen Wohnung. Schreiben Sie uns gerne eine Anfrage über das Formular im Exposé, wir melden uns bei Ihnen. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können! DANKE. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen! ALLE ANGABEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER UND SIND OHNE GEWÄHR! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen