Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Unterhaching, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen 4-Zimmer-Wohnung** im Penthouse-Stil, gelegen in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Unterhaching.
**Übersicht** Diese attraktive Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten, das bis **Mitte 2027** fertiggestellt wird. Sie besticht durch ihre durchdachten Grundrisse und eine helle, großzügige Wohnatmosphäre.
**Interieur** Die Wohnung bietet auf ca. **91,9 m² Wohnfläche** vier Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung lassen. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung mit Garderobennische und einem großzügigen Eingangsbereich sorgt für Komfort im Alltag.
**Ausstattung** * Traumhafte Dachterrasse * Moderne Architektur * Hochwertige Bauweise durch etablierten Bauträger * Geplante Fertigstellung: I./II. Quartal 2027 * Tiefgarage vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Unterhaching, einer der beliebtesten Gemeinden im Münchner Umland. Die Lage vereint naturnahes Wohnen, nur wenige Schritte vom Perlacher Forst entfernt, mit einer **exzellenten Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Linie S3 bringt Sie in nur 18 Minuten zum Münchner Marienplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung runden das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 18 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Übersicht Diese attraktive Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten, das bis Mitte 2027 fertiggestellt wird. Sie besticht durch ihre durchdachten Grundrisse und eine helle, großzügige Wohnatmosphäre.
Interieur Die Wohnung bietet auf ca. 91,9 m² Wohnfläche vier Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung lassen. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung mit Garderobennische und einem großzügigen Eingangsbereich sorgt für Komfort im Alltag.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Unterhaching, einer der beliebtesten Gemeinden im Münchner Umland. Die Lage vereint naturnahes Wohnen, nur wenige Schritte vom Perlacher Forst entfernt, mit einer exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Linie S3 bringt Sie in nur 18 Minuten zum Münchner Marienplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung runden das attraktive Angebot ab.