Varsavia, Cracovia o Danzica: dove comprare in Polonia 2026
Varsavia, Cracovia e Danzica a confronto su prezzi, lavoro, trasporti, patrimonio edilizio e stile di vita. Quale città polacca per quale acquirente nel 2026.
ul. Uprawna, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni **300 m²** w prestiżowej lokalizacji Wilanów, idealny dla rodziny ceniącej komfort i spokój. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni **510 m²**, z pięknym, słonecznym ogrodem o powierzchni **400 m²** od strony południowo-zachodniej.
**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i elegancji. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny hall, częściowo otwarta kuchnia połączona z jadalnią, jasny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu oraz toaleta dla gości. Na tym poziomie znajduje się również dwustanowiskowy garaż.
Drugi poziom to strefa prywatna z **czterema sypialniami**, w tym główną sypialnią z prywatną łazienką. Dodatkowo na tym piętrze znajduje się druga, duża łazienka.
Najwyższy poziom oferuje ogromną, otwartą przestrzeń, idealną na gabinet lub pokój rekreacyjny, z wyjściem na **30 m² taras**. Znajduje się tu również dodatkowy pokój gościnny oraz łazienka z pralnią.
**Wyposażenie i standard:** * Kuchnia w zabudowie w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap). * Marmurowe i dębowe podłogi, marmurowy kominek w salonie. * Wysokiej jakości materiały wykończeniowe w łazienkach (prysznic, wanna, bidet). * Piękne dębowe schody i białe drzwi wewnętrzne. * Dom jest ogrodzony, monitorowany, z zainstalowanym alarmem i domofonem. * Pokoje są częściowo umeblowane.
**Lokalizacja:** Dom znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy domków jednorodzinnych, blisko Miasteczka Wilanów i Pałacu w Wilanowie. W pobliżu znajdują się liczne międzynarodowe szkoły i przedszkola, ścieżki rowerowe, siłownie i korty tenisowe. Dostęp do bogatej infrastruktury usługowej i sklepów w Miasteczku Wilanów.
Dom będzie dostępny od **lipca 2026 roku**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 9 giugno 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Varsavia, Cracovia e Danzica a confronto su prezzi, lavoro, trasporti, patrimonio edilizio e stile di vita. Quale città polacca per quale acquirente nel 2026.
Quanto costa affittare un'abitazione nelle città polacche, quanto è limitata l'offerta in affitto rispetto alle vendite, e perché il mercato degli affitti in Polonia è ancora poco sviluppato. Canoni mediani dagli annunci attivi su Seeki.eu.
Prezzi mediani richiesti al m² per gli immobili nelle città polacche nel Q2 2026, con variazione trimestrale, metodologia e un dataset citabile gratuitamente.
Prezzo mediano richiesto al m² per gli immobili in 20 città polacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu ad agosto 2026, con metodologia e confronto decennale NBP.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Imposte e spese per un appartamento usato in Polonia aggiungono circa il 2%-3% al prezzo, guidate dall'imposta PCC del 2%. Chi compra la prima casa paga meno.
Cosa comporta davvero una vendita da privato in Polonia: l'attestato energetico, il notaio e le tasse, quanto chiedono i portali e gli strumenti che Seeki.eu dà a chi vende.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 300 m² w prestiżowej lokalizacji Wilanów, idealny dla rodziny ceniącej komfort i spokój. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 510 m², z pięknym, słonecznym ogrodem o powierzchni 400 m² od strony południowo-zachodniej.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i elegancji. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny hall, częściowo otwarta kuchnia połączona z jadalnią, jasny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu oraz toaleta dla gości. Na tym poziomie znajduje się również dwustanowiskowy garaż.
Drugi poziom to strefa prywatna z czterema sypialniami, w tym główną sypialnią z prywatną łazienką. Dodatkowo na tym piętrze znajduje się druga, duża łazienka.
Najwyższy poziom oferuje ogromną, otwartą przestrzeń, idealną na gabinet lub pokój rekreacyjny, z wyjściem na 30 m² taras. Znajduje się tu również dodatkowy pokój gościnny oraz łazienka z pralnią.
Wyposażenie i standard:
Lokalizacja: Dom znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy domków jednorodzinnych, blisko Miasteczka Wilanów i Pałacu w Wilanowie. W pobliżu znajdują się liczne międzynarodowe szkoły i przedszkola, ścieżki rowerowe, siłownie i korty tenisowe. Dostęp do bogatej infrastruktury usługowej i sklepów w Miasteczku Wilanów.
Dom będzie dostępny od lipca 2026 roku.