Československého exilu, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové podlahové ploše 58,2 m²** v novém projektu Ahoj, Vanguard v pražských Modřanech. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a díky jižní orientaci je po celý den příjemně prosvětlený.
Dispozice bytu je navržena pro maximální komfort a zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu s dostatkem místa pro vestavěné skříně. K bytu náleží **velkorysá terasa o ploše 41,8 m²**, která nabízí ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér je dokončen ve standardu **fit out**, což znamená hotové podlahy, sanitu a přípravu pro kuchyňskou linku, takže si finální vzhled můžete snadno přizpůsobit vlastním představám. Dům je vybaven podlahovým vytápěním, rekuperací, chlazením a využívá úsporné technologie jako tepelná čerpadla a fotovoltaika. K dispozici je také **společná střešní terasa s panoramatickým výhledem**.
Lokalita Prahy 4 – Modřan kombinuje výhody městského života s blízkostí přírody. V okolí naleznete lesní čtvrť Bělavárie, Arcibiskupskou vinici, lesopark Hodkovičky a cyklostezku podél Vltavy. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 18 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Prezzi immobiliari a Praga 2026 in quattro fasce: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové podlahové ploše 58,2 m² v novém projektu Ahoj, Vanguard v pražských Modřanech. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a díky jižní orientaci je po celý den příjemně prosvětlený.
Dispozice bytu je navržena pro maximální komfort a zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu s dostatkem místa pro vestavěné skříně. K bytu náleží velkorysá terasa o ploše 41,8 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér je dokončen ve standardu fit out, což znamená hotové podlahy, sanitu a přípravu pro kuchyňskou linku, takže si finální vzhled můžete snadno přizpůsobit vlastním představám. Dům je vybaven podlahovým vytápěním, rekuperací, chlazením a využívá úsporné technologie jako tepelná čerpadla a fotovoltaika. K dispozici je také společná střešní terasa s panoramatickým výhledem.
Lokalita Prahy 4 – Modřan kombinuje výhody městského života s blízkostí přírody. V okolí naleznete lesní čtvrť Bělavárie, Arcibiskupskou vinici, lesopark Hodkovičky a cyklostezku podél Vltavy. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města.
