Marcorignan, République française
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Panoramica
Découvrez cette magnifique villa familiale de 148 m², idéalement située à Moussan, à seulement 6 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages. Nichée au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commerces et des écoles.
Cette maison R+1, construite en 2009, se distingue par ses **prestations de qualité** et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/cuisine ouverte de 60 m², un bureau, une buanderie, des toilettes, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre climatisée avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec baignoire balnéo et WC.
Les extérieurs sont un véritable atout avec une parcelle de 500 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Profitez d'une **piscine de 7x3m** entourée d'une terrasse en travertin, d'une terrasse couverte par une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été et d'une installation de **14 panneaux solaires** avec contrat de revente (environ 1500€/an).
La maison est équipée de volets roulants centralisés, climatisation récente, fibre optique, et bénéficie de nombreux équipements récents : chauffe-eau et adoucisseur (2023), pompe piscine (2023), pergola bioclimatique (2024), poêle à bois (2022) et panneaux solaires (2024). **Aucun vis-à-vis** et une **vue dégagée** complètent ce bien exceptionnel.
Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant confort et modernité dans un environnement agréable.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 21 luglio 2026
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Cette maison R+1, construite en 2009, se distingue par ses prestations de qualité et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/cuisine ouverte de 60 m², un bureau, une buanderie, des toilettes, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre climatisée avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec baignoire balnéo et WC.
Les extérieurs sont un véritable atout avec une parcelle de 500 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Profitez d'une piscine de 7x3m entourée d'une terrasse en travertin, d'une terrasse couverte par une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été et d'une installation de 14 panneaux solaires avec contrat de revente (environ 1500€/an).
La maison est équipée de volets roulants centralisés, climatisation récente, fibre optique, et bénéficie de nombreux équipements récents : chauffe-eau et adoucisseur (2023), pompe piscine (2023), pergola bioclimatique (2024), poêle à bois (2022) et panneaux solaires (2024). Aucun vis-à-vis et une vue dégagée complètent ce bien exceptionnel.
Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant confort et modernité dans un environnement agréable.
