Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Erfurt-Kühnhausen bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl.
**Überblick:** Die im Jahr **1993 erbaute** Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und sofortige Mieteinnahmen generiert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 9.012 € (inkl. Stellplatz).
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum schafft und ein großzügiges Ambiente vermittelt. Das Badezimmer ist praktisch gelegen und gut erreichbar.
**Ausstattung:** * **4 Zimmer** * Offene Galerie * **Sonniger Balkon** mit Blick ins Grüne * Eigener Kellerraum * **Stellplatz** vorhanden * Gepflegter Zustand
**Lage:** Die Wohnung liegt in Erfurt-Kühnhausen, einer ruhigen Wohngegend mit **hervorragender Anbindung** an umliegende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die attraktive Wohnlage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer **nachhaltigen Kapitalanlage** mit Potenzial für Wertsteigerung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 7 luglio 2026
Costi
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Peter MarciDiese charmante Maisonette-Wohnung in Erfurt-Kühnhausen bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl.
Überblick: Die im Jahr 1993 erbaute Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und sofortige Mieteinnahmen generiert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 9.012 € (inkl. Stellplatz).
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum schafft und ein großzügiges Ambiente vermittelt. Das Badezimmer ist praktisch gelegen und gut erreichbar.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Erfurt-Kühnhausen, einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an umliegende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die attraktive Wohnlage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer nachhaltigen Kapitalanlage mit Potenzial für Wertsteigerung.
