Luxe Appartement met Dakterras en Parkeerplaats in Hart van de Waalsprong!

Ontdek dit prachtige, instapklare appartement gelegen in het levendige Hart van de Waalsprong in Nijmegen Noord. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en verdeeld over drie woonlagen, biedt dit unieke object veel ruimte en comfort.

**Indeling:** De woning beschikt over een entree met meterkast en vaste kasten op de begane grond. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel. Op de tweede verdieping vindt u een overloop, separaat toilet, een berging met witgoedaansluiting en een royale woon-/eetkamer met een moderne open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, oven en koelkast. De derde verdieping biedt een extra kamer, ideaal als slaapkamer of kantoor, met toegang tot een riant dakterras.

**Bijzonderheden:** * **3 slaapkamers** (mogelijkheid voor meer) * Royale woonoppervlakte van **118 m²** * **Gasloos** en voorzien van **vloerverwarming** * **Drie zonnepanelen** * Privé **parkeerplaats** * Ruim **dakterras** van 6 m² * HR ++ glas

**Locatie:** Gelegen in een dynamische wijk met alle voorzieningen op loopafstand: winkels, restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden zoals de Lentse plas. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken dit appartement zeer aantrekkelijk. Een ideale woning voor wie op zoek is naar stedelijk gemak gecombineerd met rust en ruimte.