Lauf an der Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr **1965** bietet auf ca. **99,5 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **ca. 500 m² Grundstück** ein harmonisches Zuhause für Familien. Das eingeschossige Fertighaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, offene Gestaltung.
Im Inneren erwarten Sie **drei Schlafzimmer** (zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer), ein Tageslichtbad mit Wanne (zuletzt **1996** modernisiert) und ein separates WC. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die separate Küche mit angrenzender Speisekammer anschließt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die **großzügige Terrasse** mit Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 500 m² großes, gepflegtes Grundstück * Ca. 99,5 m² Wohnfläche auf einer Ebene * Drei Schlafzimmer und separates WC * Große Terrasse mit Markise und sonniger Ausrichtung * Teilunterkellert mit Hobbyraum und zwei Vorratsräumen * **1992** erneuerte Kunststofffenster und Haustür * **2008** erneuerte Ölzentralheizung * Inklusive praktischem Gartenhäuschen * Eigene **Einzelgarage** für Ihr Fahrzeug
Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Nutzen mit zwei Vorratsräumen, einem beheizten Hobbyraum sowie einem Wasch- und Hauswirtschaftsraum. Die 2008 erneuerte Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Kunststofffenster und die Haustür wurden **1992** erneuert, was zur Energieeffizienz beiträgt. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Verweilen ein.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in **Lauf an der Pegnitz**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und die S-Bahn sind gut erreichbar. Die historische Altstadt sowie die gute Anbindung an die B14 und A9 nach Nürnberg runden das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 18 giugno 2026
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Peter MarciDieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 99,5 m² Wohnfläche und einem großzügigen ca. 500 m² Grundstück ein harmonisches Zuhause für Familien. Das eingeschossige Fertighaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, offene Gestaltung.
Im Inneren erwarten Sie drei Schlafzimmer (zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer), ein Tageslichtbad mit Wanne (zuletzt 1996 modernisiert) und ein separates WC. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die separate Küche mit angrenzender Speisekammer anschließt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Besondere Merkmale:
Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Nutzen mit zwei Vorratsräumen, einem beheizten Hobbyraum sowie einem Wasch- und Hauswirtschaftsraum. Die 2008 erneuerte Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Kunststofffenster und die Haustür wurden 1992 erneuert, was zur Energieeffizienz beiträgt. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Verweilen ein.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Lauf an der Pegnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und die S-Bahn sind gut erreichbar. Die historische Altstadt sowie die gute Anbindung an die B14 und A9 nach Nürnberg runden das attraktive Angebot ab.
