Am Rain 5, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** im innovativen Wohnprojekt 'Das LEE' in Wien, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Ein **privater Balkon oder eine Loggia** erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht es Ihnen, die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist zudem ideal für **Homeoffice** geeignet und bietet ausreichend Platz für konzentriertes Arbeiten.
**Besonderheiten:** * Nachhaltige Heizung und Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpenanlage mit Grundwasser und Photovoltaik * Bauteilaktivierung für ausgeglichene Raumtemperaturen * Nähe zu Wald- und Wiesenschutzgebieten, Badeteich und Freizeitmöglichkeiten * Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Spiel- und Gartenbereichen * In der Nähe entstehen Spielplätze und ein Kindergarten
**Lage:** Das Projekt 'Das LEE' befindet sich in einer grünen Oase, die Naturerlebnisse mit städtischem Komfort verbindet. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Sport und Erholung am Wasser. Die Anbindung an die Stadt ist gut, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Weite der Natur genießen können.
Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Weitere Informationen finden Sie auf [oesw.at/das-lee/](https://www.oesw.at/das-lee/).
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 18 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
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Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Ein privater Balkon oder eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht es Ihnen, die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist zudem ideal für Homeoffice geeignet und bietet ausreichend Platz für konzentriertes Arbeiten.
Besonderheiten:
Lage: Das Projekt 'Das LEE' befindet sich in einer grünen Oase, die Naturerlebnisse mit städtischem Komfort verbindet. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Sport und Erholung am Wasser. Die Anbindung an die Stadt ist gut, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Weite der Natur genießen können.
Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Weitere Informationen finden Sie auf oesw.at/das-lee/.
