Waldmünchen, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Waldmünchen, im beliebten Stadtteil Perlhütte.
Das ursprünglich in solider Ziegelbauweise in den 60er Jahren errichtete Haus wurde 1989 um einen Anbau mit Dachisolierung erweitert, wobei auch das Dach des Altbaus erneuert wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **179 m²** verteilt auf zwei Wohneinheiten bietet dieses gut erhaltene Objekt viel Raum für Ihre Pläne.
Das Obergeschoss mit ca. **84 m² Wohnfläche** ist sofort bezugsfrei und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Hauswirtschaftsraum und Balkon. Die Erdgeschosswohnung mit ca. **95 m² Wohnfläche** ist derzeit von der über 90-jährigen Eigentümerin bewohnt, die dort nach Absprache weiterhin wohnen bleiben möchte.
**Ausstattungsmerkmale:** * Grundstücksgröße ca. **575 m²** * Voll unterkellert * Garage und Schuppen vorhanden * Balkon im Obergeschoss * Solide Ziegelbauweise * Dach und Anbau von 1989
**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Waldmünchen, umgeben vom Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Norma, Edeka, Netto) und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am nahegelegenen Perlsee sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gegeben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 22 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Waldmünchen, im beliebten Stadtteil Perlhütte.
Das ursprünglich in solider Ziegelbauweise in den 60er Jahren errichtete Haus wurde 1989 um einen Anbau mit Dachisolierung erweitert, wobei auch das Dach des Altbaus erneuert wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 179 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten bietet dieses gut erhaltene Objekt viel Raum für Ihre Pläne.
Das Obergeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche ist sofort bezugsfrei und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Hauswirtschaftsraum und Balkon. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche ist derzeit von der über 90-jährigen Eigentümerin bewohnt, die dort nach Absprache weiterhin wohnen bleiben möchte.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Waldmünchen, umgeben vom Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Norma, Edeka, Netto) und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am nahegelegenen Perlsee sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gegeben.
