Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Küllstedt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses charmante Einfamilienhaus in Küllstedt bietet eine großzügige Wohnfläche von **140 m²** auf einem weitläufigen Grundstück von **988 m²**. Das im Jahr **1982** in Massivbauweise errichtete und zuletzt **2007 modernisierte** Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, birgt jedoch erhebliches Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
**Übersicht** Das voll unterkellerte Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Eine Garage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen und Wert auf einen eigenen Garten legen.
**Innenbereich** Im Inneren des Hauses finden sich neben den vier Schlafzimmern zwei Badezimmer, eines davon mit Tageslicht-Gäste-WC. Ein Abstellraum sowie ein vielseitig nutzbarer Kellerbereich (auch als Speicher) erhöhen den Wohnkomfort. Das Dach ist nicht ausgebaut, bietet aber Potenzial für eine mögliche Erweiterung.
**Ausstattung** * Zwei Geschosse * Voll unterkellert * Garage und zwei Stellplätze * Zwei Bäder, ein Gäste-WC * Kaminheizung für gemütliche Wärme * Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss * Garten
**Lage** Das Haus liegt in Küllstedt, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Eichsfeld, Thüringen. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während die gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe den Alltag erleichtert. Die Bushaltestelle "Schule" ist nur ca. 400 Meter entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 17 luglio 2026
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Mercato
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Küllstedt bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 988 m². Das im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtete und zuletzt 2007 modernisierte Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, birgt jedoch erhebliches Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Übersicht Das voll unterkellerte Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Eine Garage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen und Wert auf einen eigenen Garten legen.
Innenbereich Im Inneren des Hauses finden sich neben den vier Schlafzimmern zwei Badezimmer, eines davon mit Tageslicht-Gäste-WC. Ein Abstellraum sowie ein vielseitig nutzbarer Kellerbereich (auch als Speicher) erhöhen den Wohnkomfort. Das Dach ist nicht ausgebaut, bietet aber Potenzial für eine mögliche Erweiterung.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in Küllstedt, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Eichsfeld, Thüringen. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während die gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe den Alltag erleichtert. Die Bushaltestelle "Schule" ist nur ca. 400 Meter entfernt.