Cham, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Ortsteil Wilting von Traitsching besticht durch seinen mediterranen Landhauscharakter und eine außergewöhnlich ruhige Lage am höchsten Punkt des Ortes. Mit rund **205 m² Wohnfläche** und zusätzlichen 50 m² Nutzfläche bietet es viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten.
Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 55 m² und einer Deckenhöhe von etwa 4 Metern, der ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Von der Südseite genießen Sie einen **überragenden Blick** in das umliegende Umland, der durch den umlaufenden Balkon perfekt abgerundet wird.
**Besondere Highlights:** * Separater Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 55 m² und 4m Deckenhöhe * Umlaufender Balkon mit Panoramablick * Ruhige Wohnlage am höchsten Punkt des Ortes mit viel Privatsphäre * Separate Einliegerwohnung (ca. 35 m²) für flexible Nutzung * Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzlicher Rückzugsort
Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Badezimmer. Der Garten mit angrenzendem Wald lädt zur Erholung ein. Die Lage in Wilting, einem Ortsteil von Traitsching im Landkreis Cham, kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Cham (ca. 10 km) und wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Ärzten. Die Verkehrsanbindung über nahegelegene Bundesstraßen ist ebenfalls komfortabel.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 13 luglio 2026
Costi
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Peter MarciDieses gepflegte Einfamilienhaus im Ortsteil Wilting von Traitsching besticht durch seinen mediterranen Landhauscharakter und eine außergewöhnlich ruhige Lage am höchsten Punkt des Ortes. Mit rund 205 m² Wohnfläche und zusätzlichen 50 m² Nutzfläche bietet es viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten.
Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 55 m² und einer Deckenhöhe von etwa 4 Metern, der ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Von der Südseite genießen Sie einen überragenden Blick in das umliegende Umland, der durch den umlaufenden Balkon perfekt abgerundet wird.
Besondere Highlights:
Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Badezimmer. Der Garten mit angrenzendem Wald lädt zur Erholung ein. Die Lage in Wilting, einem Ortsteil von Traitsching im Landkreis Cham, kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Cham (ca. 10 km) und wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Ärzten. Die Verkehrsanbindung über nahegelegene Bundesstraßen ist ebenfalls komfortabel.
