Doppelhaushälfte zur Versteigerung

Verkauf im Angebotsverfahren! Dieses Reihenendhaus mit Garage, Werkstatt und großzügigem Garten bietet handwerklich versierten Käufern die Möglichkeit, ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz und überzeugt insbesondere durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus stehen ein teilweise unterkellerter Bereich, eine Garage, eine Werkstatt sowie ein großzügiger Garten zur Verfügung. Der Garten bietet ausreichend Platz für Gemüse- oder Obstanbau, Blumenbeete, Kleintierhaltung oder einen gemütlichen Sitzbereich im Grünen. Ein besonderes Highlight ist der freie und unverbaute Ausblick über die angrenzenden Grünflächen. Hinter dem Grundstück schließt keine weitere Bebauung an, wodurch eine angenehme Weite entsteht und der Garten einen naturnahen Charakter erhält. Das Dach befindet sich in einem guten Zustand. Das Dachtragwerk ist intakt und mit langlebigem Kunstschiefer eingedeckt. Die vorhandene Ölheizung ist funktionsfähig und darf aufgrund des bestehenden Bestandsschutzes weiterhin betrieben werden, solange sie reparaturfähig bleibt. Im Innenbereich besteht Modernisierungsbedarf. Insbesondere sollten Bodenbeläge, Wandoberflächen, Fenster sowie Teile der Elektrik erneuert werden. Ebenso empfiehlt sich die Dämmung der obersten Geschossdecke entsprechend heutiger energetischer Anforderungen. Positiv hervorzuheben sind zahlreiche erhaltene Ausstattungsdetails wie historische Holztüren, eine vorhandene Einbauküche sowie ausgewählte Möbelstücke, die im Objekt verbleiben. Ein funktionstüchtiger Treppenlift verbindet Erd- und Obergeschoss und bietet zusätzlichen Komfort. Der Natursteinkeller eignet sich nach Entfernung des vorhandenen Putzes hervorragend als klassischer Lager- oder Vorratskeller. Durch moderne Schallschutzfenster (z. B. Dreifachverglasung) lässt sich der Verkehrslärm der vorbeiführenden Straße deutlich reduzieren, sodass auch künftig angenehmes Wohnen möglich ist. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die den Charme älterer Gebäude schätzen und ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Für diese Immobilie wird kein klassischer Festpreis, sondern ein transparentes Angebotsverfahren durchgeführt. Der Startpreis beträgt 15.000 €. Interessenten haben die Möglichkeit, innerhalb des Angebotszeitraums ihr Kaufangebot abzugeben. Nach Ablauf des Verfahrens wird das wirtschaftlich attraktivste Angebot ausgewählt. Der Eigentümer ist dabei weder zur Annahme des Höchstgebotes noch zum Verkauf verpflichtet. Dieses Verfahren bietet allen Interessenten die faire Möglichkeit, den Marktwert der Immobilie selbst mitzugestalten. Für einen umfassenden Eindruck empfehlen wir die Einsicht in den beigefügten Bauzustandsbericht. Zusätzlich stehen Ihnen Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Flurkarten sowie weitere Objektunterlagen im Exposé zum Download zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt! Wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Klicken Sie auf folgenden Link zu Ihrer Online-Immobilienbewertung! https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=a%7EtZ5N0T7d1qCpx0Myx Lage Das Objekt befindet sich im Ortsteil Silberloch der Stadt Greiz. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Über die unmittelbar erreichbare Verbindungsstraße gelangen Sie innerhalb weniger Minuten sowohl nach Greiz als auch in Richtung Gera und Zwickau. Die Immobilie selbst profitiert von kurzen Wegen in die umliegenden Städte, während der rückwärtige Gartenbereich angenehm offen gestaltet ist und keine direkte Nachbarbebauung aufweist. Dadurch entsteht ein geschützter Außenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich im nahegelegenen Stadtgebiet von Greiz. Weitere Informationen Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler. FINANZIERUNG: Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen - zu guten Konditionen - von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco Orzechowski Selbstständiger Immobilienberater Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg E-Mail: marco.orzechowski@db.com Telefon: 0179 7797927 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Vogtlandkreis - SG Gewerbe Ordnungs- und Erlaubniswesen - Gewerbebehörde Internet: https://www.vogtlandkreis.de Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1999