Espectacular Casa Rústica con Finca y Río en Villaviciosa

Descubra esta **magnífica propiedad rústica** en La Gotera, Villaviciosa, Asturias, un oasis de tranquilidad con **acceso directo al río** y una finca de entre 4.500 y 5.500 m2.

La vivienda principal de 110 m2 útiles se distribuye en dos plantas. La planta principal cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea, cocina tradicional asturiana, baño y 3 dormitorios. La planta baja, diáfana, ofrece una segunda cocina y otro baño, ideal para reuniones o zona de juegos. Además, dispone de una buhardilla para almacenamiento extra.

**Construcciones anexas** incluyen una cochera de 33 m2 y un llagar asturiano tradicional de 30 m2. La propiedad ha sido **recientemente renovada** con instalaciones de agua y calefacción nuevas, caldera de gasóleo y calentador de agua sanitaria.

**Características destacadas:** * Finca de 4.500-5.500 m2 con acceso al río * Vivienda principal de 110 m2 útiles + planta baja diáfana * Terraza de 33 m2 * Cochera de 33 m2 y llagar de 30 m2 * Caldera de gasóleo y calentador de gas * Pozo de manantial propio

**Ubicación:** Situada en un entorno idílico, a solo 1 km de colegios, 2,9 km del centro de Villaviciosa, 15 minutos de Gijón y 15 km de la Playa de Rodiles. Disfrute de la paz rural con todos los servicios a un paso.