Oportunidad Única: Hostal en Funcionamiento con Potencial de Expansión

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Itziar (Deba), País Vasco, con la venta del Hostal Itziar, un reconocido bar-restaurante en plena actividad.

**Ubicación Estratégica y Gran Visibilidad** Situado en un enclave privilegiado junto a la N-634 y cerca de la AP-8, este establecimiento goza de una visibilidad inmejorable y acceso directo a las principales vías de comunicación, conectando fácilmente con San Sebastián y Bilbao. Su proximidad al Geoparque de la Costa Vasca y a localidades turísticas como Zumaia y Getaria asegura un flujo constante de clientes locales y turistas.

**Instalaciones y Potencial de Crecimiento** El inmueble cuenta con una parcela de casi 2.000 m² y 975 m² construidos, diseñados para la actividad hostelera. Destaca su amplio aparcamiento privado, con capacidad para turismos, autobuses y camiones, una ventaja competitiva muy significativa. El proyecto incluye estudios técnicos para la transformación en un hostal de 6 habitaciones, con posibilidad de ampliación hasta 12, ofreciendo un enorme potencial de crecimiento para inversores y cadenas hoteleras.

**Características Destacadas:** * Bar-restaurante consolidado y en pleno funcionamiento. * Ubicación estratégica con alta visibilidad y tráfico. * Amplio aparcamiento privado para todo tipo de vehículos. * Estudios para expansión a hotel de 6-12 habitaciones. * Gran potencial de inversión y rentabilidad.

**Entorno Privilegiado** El Hostal Itziar se encuentra en un entorno de gran atractivo turístico y natural, ideal para un negocio hostelero de éxito. Una oportunidad única para adquirir un negocio rentable con un futuro prometedor.