Oportunidad Única: Bar-Restaurante con Potencial de Hostal en Deba

Descubra una **oportunidad excepcional** en Itziar, Deba, con este espectacular complejo de bar-restaurante en venta. Con **975 m² construidos** distribuidos en tres plantas, este inmueble ofrece un potencial de crecimiento inmenso.

**Interior y Distribución:** La planta baja alberga un acogedor bar con terraza exterior y la cocina. La primera planta cuenta con un amplio comedor principal, ideal para menús, carta y celebraciones. La segunda planta está preparada para la posible creación de 4 habitaciones, y todas las plantas disponen de aseos. Todos los espacios son exteriores, garantizando luz natural.

**Características Destacadas:** * Impresionante **terraza**. * Dos amplios **parkings** para coches, autobuses y camiones. * Edificio de reciente construcción. * **Dos ascensores** para acceso a todas las plantas. * Terreno de **2.000 m²** sin construir, con posibilidad de adquirir parcelas colindantes. * Estudios técnicos y urbanísticos disponibles para transformar el negocio en un bar-restaurante con hostal de hasta 12 habitaciones. * Licencia de actividad vigente y rentabilidad demostrable.

**Ubicación Privilegiada:** Situado a solo 2 minutos de la autopista con conexiones a Donostia, Bilbao y Vitoria. Muy cerca de encantadores pueblos costeros como Zarautz, Getaria, Zumaia y Mutriku, y con todas las bondades de la costa gipuzkoana a pocos minutos. Este complejo hostelero representa un **proyecto muy interesante para inversores** que buscan un negocio consolidado con claras posibilidades de expansión.