Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Knüllwald, Bundesrepublik Deutschland
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Dieser projektierten Bungalow in Schwarzenborn bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Flexibilität, Komfort und gehobener Ausstattung. Mit 4,0 Zimmern auf 107,17 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 481 m² entsteht hier Ihr persönliches Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag komfortabel gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung auf einer Ebene ermöglicht ein angenehmes Wohnerlebnis und optimale Barrierefreiheit.
Lage Der Bungalow befindet sich in Schwarzenborn, einer ruhigen und naturnahen Lage, die Lebensqualität mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe verfügbar und sorgen für eine bequeme Alltagsgestaltung. Freizeitaktivitäten sind vielfältig: Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder kulturelle Angebote - in Schwarzenborn finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig eine verlässliche Bauplanung ist: Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket beim Hausbau. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen, ganz nach Ihrem Bedarf und Ihren handwerklichen Fähigkeiten. Sie profitieren vom flexiblen Ausbaukonzept und sparen mit dem Ausbauhaus-Ansatz doppelt: bei den Baukosten und durch die sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Zusätzlich erhalten Sie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, Zugang zur Ausbau-Akademie und die Sicherheit der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität und nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und profitieren von professioneller Unterstützung während des gesamten Bauprozesses.
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 9 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Lage Der Bungalow befindet sich in Schwarzenborn, einer ruhigen und naturnahen Lage, die Lebensqualität mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe verfügbar und sorgen für eine bequeme Alltagsgestaltung. Freizeitaktivitäten sind vielfältig: Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder kulturelle Angebote - in Schwarzenborn finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen