Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Knüllwald, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen zu Ihrem projektierten Bungalow in der idyllischen Gemeinde Knüllwald. Dieses individuell nach Ihren Wünschen gestaltbare Haus bietet 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 107,17 m² und liegt auf einem 489 m² großen Grundstück. In nur einer Etage finden Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept öffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und flexibel genutzt werden kann. Damit verbindet dieser Bungalow Komfort, Funktionalität und individuelle Wohnträume in einem. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag nach Wunsch wählen können - egal ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile in Bezug auf Optik, Haptik und Pflegeleichtigkeit mit sich. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur nachhaltigen Reduzierung der Betriebskosten beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KFW40-Standard und garantiert ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Lage Der Bungalow befindet sich in Knüllwald, einem charmanten und ruhigen Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten und zeitlichen Kapazitäten, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu beauftragen. Diese Optionen bieten Ihnen maximale Freiheit und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 9 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen