Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Weimar, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nohra, einem idyllischen Ortsteil von Grammetal, gelegen zwischen Erfurt und Weimar.
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **71 m² Wohnfläche** bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das an ein Einfamilienhaus erinnert. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingang direkt vom begrünten Grundstück aus und gelangen über eine kleine Diele einige Stufen nach oben in Ihre helle und modern ausgestattete Wohnung.
Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und die offene Küche mit Essecke bilden das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und bodentiefe Fenster. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird **elegant möbliert** angeboten.
**Besondere Merkmale:** * Separater Eingang vom begrünten Grundstück * Balkon mit Blick ins Grüne * Elegante Möblierung * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden * **Mindestmietdauer von 1 Jahr**
Die Wohnung befindet sich in einer **absolut ruhigen Anliegerstraße** und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Nach nur 15 Autominuten erreichen Sie Erfurt und Weimar. Genießen Sie die Ruhe und Idylle, ohne auf städtische Nähe verzichten zu müssen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 10 agosto 2026
Mercato
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nohra, einem idyllischen Ortsteil von Grammetal, gelegen zwischen Erfurt und Weimar.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das an ein Einfamilienhaus erinnert. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingang direkt vom begrünten Grundstück aus und gelangen über eine kleine Diele einige Stufen nach oben in Ihre helle und modern ausgestattete Wohnung.
Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und die offene Küche mit Essecke bilden das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und bodentiefe Fenster. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird elegant möbliert angeboten.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Nach nur 15 Autominuten erreichen Sie Erfurt und Weimar. Genießen Sie die Ruhe und Idylle, ohne auf städtische Nähe verzichten zu müssen.