Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Weimar, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im **beliebten Grammetal**, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde ca. **1994 erbaut** und befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **73 m²** bietet sie ausreichend Platz und Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ein **zugehöriger Stellplatz** rundet das Angebot ab und erspart die Parkplatzsuche.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: **73 m²** * Zimmer: **2** * Baujahr: ca. **1994** * Etage: **1. OG** * Mit Balkon und Keller * **Stellplatz vorhanden** * Küche, Bad, Gäste-WC
Die Immobilie liegt in **Grammetal**, einer aufstrebenden Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu investieren.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 11 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im beliebten Grammetal, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde ca. 1994 erbaut und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 73 m² bietet sie ausreichend Platz und Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab und erspart die Parkplatzsuche.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Immobilie liegt in Grammetal, einer aufstrebenden Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu investieren.